8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен

Будет ли квартира, приобретенная в ипатеку считаться совместной собственностью, или при разводе все таки

Покупаем с мужем квартиру в ипатеку. Собственник только муж по предварительному договору пока что. Первоначальный взнос дал отец мужа (продали квартиру-когда мы уже были в браке). Будет ли квартира, приобретенная в ипатеку считаться совместной собственностью , или при разводе все таки половина мне не положена( ведь будет показана доверенность о проданной квартире ) и ещё , если в договоре сделать меня собственником, я буду иметь право на половину жилья или нет

, Алексей, г. Санкт-Петербург
Уточнение от клиента

Пишу от имени мужа

Здравствуйте!

По общему правилу, независимо от того, на кого приобретается имущество (в том числе и недвижимость) в совместном браке, такое имущество считается общей собственностью супругов.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Соответственно, по умолчанию, Вы являетесь собственником данной квартиры также как и муж. При разделе имущества Ваши доли предполагаются равными. В исключительных случаях суд может отступить от принципа равенства долей.

Первоначальный взнос дал отец мужа (продали квартиру-когда мы уже были в браке).

Данное обстоятельство также не лишает Вас права претендовать на долю в квартире при расторжении брака и разделе имущества. Единственное, если супруг представит суду доказательства того, что в приобретенную Вами квартиру вложены его личные средства, которые передал ему отец, то в этом случае суд, теоретически, может вынести решение о выделении Вам меньшей доли.

Однако, на практике доказать это не так просто. Для того, чтобы суд отступил от равенства долей и выделили в пользу супруга большую долю, ему необходимо подтвердить, что денежные средства, вложенные в качестве первоначального взноса были получены им по договору дарения. Кроме того, ему нужно будет подтвердить, что оплата первоначального взноса производилась с использованием именно этих денег.

1
0
1
0

По части отрицательной оценки — я как раз расписал момент по поводу того, как влияет на раздел имущества то обстоятельство, при котором первоначальный взнос осуществлялся за счет средств, которые передавались отцом.

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо за развернутый ответ! Да есть доказательства. Скажите пожалуйста, если я тоже буду вписана в договор купли-продажи как собственница ?(пока собственник муж на бумаге), я -как мне объяснили иду автоматически как жена, но тоже собственница якобы. Есть ли смысл меня ещё вписывать в договор(я так понимаю автоматически выделяется доля ) даёт ли мне гарантированно это право на 1/2 или тоже самое, в результате суда мою 1/2 будущей квартиры можно оспорить? Как мне защитить себя

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Будет ли ситуация отличаться, если одаряемым станет внук?
Добрый день. Прошу проконсультировать по следующей ситуации. В 2003 году мной в браке была приобретена комната, право собственности оформлено на меня. В 2009 году брак расторгнут. Нотариального соглашения о разделе имущества не заключалось. После развода имущество было фактически разделено между супругами, имеются документы и переписка того периода. В настоящее время бывший супруг заявил, что считает комнату совместным имуществом, однако одновременно письменно сообщил, что не возражает против того, чтобы в будущем комната перешла нашей дочери. В связи с этим прошу разъяснить: 1. Могу ли я в настоящее время подарить комнату дочери без согласия бывшего супруга? 2. Какие риски оспаривания такой сделки существуют? 3. Будет ли ситуация отличаться, если одаряемым станет внук ? 4. Возможно ли оформить у нотариуса документ, которым бывший супруг подтвердит отсутствие возражений против передачи комнаты дочери и отсутствие претензий к данной сделке? 5. Какой вариант передачи недвижимости дочери является наиболее безопасным с точки зрения возможных будущих споров? Конечная цель — через несколько лет продать объект и использовать средства для покупки недвижимости у моря для дочери. Хотелось бы выбрать вариант с минимальными рисками будущего оспаривания. • комната до сих пор зарегистрирована только на мне; • прошло уже около 17 лет после развода; • у вас есть переписка 2010 года, где бывший супруг знал о комнате и обсуждал ее при разделе имущества. Заранее благодарю!
, вопрос №4979026, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Решили оформить соглашение до развода, где пропишем счет, куда после продажи упадут деньги, будут ли они считаться общим доходом семьи?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до брака супругом была куплена квартира(вместе вкладывались деньгами), оформили на него, теперь мы разводимся и нам нужно продать эту квартиру и поделить деньги пополам. Но так как квартира оформлена на него, я никак не защищена. Решили оформить соглашение до развода, где пропишем счет, куда после продажи упадут деньги, будут ли они считаться общим доходом семьи?
, вопрос №4976421, Элиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне узнать есть ли все таки доля, или они меня ввели в заблуждение?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такая ситуация. На гос услугах на мне не числится не какого имущества, родители утверждают что они мне выделяли долю при покупки квартиры с добавлением материнского капитала это было 20 лет назад. По кадастровому номеру я нашел информацию что эта квартира является "Общая совместная собственность". Как мне узнать есть ли все таки доля, или они меня ввели в заблуждение?
, вопрос №4975265, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я встать на учет и быть не призывным или могут все таки призвать?
Здравствуйте , с 18 лет до 21 года ( 2017г -2020г ) отбывал наказание по ст 228.1 ч3 сбыт наркотических веществ в значительном размере. Освободился условно досрочно 05.12.2020 года . на учете стоял в военкомате по прописке (не служил) , пришла повестка явиться в военкомат , позвонили сказали что бы я встал на учет по временной прописке в другом регионе. Опасаюсь , что могут призвать на срочную службу , мне исполнилось в мае 28 лет. Могу ли я встать на учет и быть не призывным или могут все таки призвать ? Спасибо надеюсь правильно сформулировал вопрос
, вопрос №4974112, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли у меня шанс уволится через ввк?
Заключил контракт с категорией годности В. За полтора года появились проблемы со спиной. Есть ли у меня шанс уволится через ввк? Или нет смысла пробовать
, вопрос №4972434, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.02.2020