Что делать, если соседка требует снести постройку?

Здравствуйте Екатерина!

.

По документам данная стена является изолированной частью жилого дома, что указано в кадастровом паспорте от 2014 года, на прошлого собственника. Как нам быть?

В том случае, если это действительно не самовольная постройка, то вам не стоит беспокоиться по поводу обращения ваших соседей в суд. Закажите свидетельство о праве собственности на часть дома, который был вами приобретение. А, если у вас уже имеется данное свидетельство о праве собственности на часть дома, то снести ваш дом не смогут.

Ст 222 ГК РФ 

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.Источник: http://grazhkod.ru/chast-pervaya/razdel-2/glava-14/statya-222-gk-rf

Дальнейшие консультации возможны в чате на платной основе.