8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
200 ₽
Вопрос решен

Самовольное вселение

Здравствуйте. Вопрос про общежитие. Моя знакомая съехала из комнаты по решению суда. Ключи передала мне. Я прописана в том же общежитии, живу в комнате с совершеннолетней дочерью. Я заселилась в комнату знакомой, т.к. точно знаю, что туда никого заселять не будут (комната является нежилой по тех.паспорту) Но завтра придут судебные приставы, чтобы запротоколировать, что моя знакомая действительно съехала. Общежитие принадлежит муниципалитету. Чем мне грозит встреча с ними? Спасибо за ответ

, Оксана, г. Красноярск
Алиса Самигуллина
Алиса Самигуллина
Юрист, г. Казань

Добрый день. Конечно, въехать в освободившуюся комнату Вы можете только на каком-то основании. собственник жилья должен заключить с Вами соответствующий договор найма. Пока, я как я понимаю, оснований таких у Вас нет. 

Судебных приставов в первую очередь будет волновать вопрос именно касаемо того, съехала Ваша знакомая или нет. удостовериться в этом они смогут, если комната будет пустой, закрытой.

Если там находятся Ваши вещи, то это вызовет вопросы у них, и Вам придется объяснять, чьи там вещи и на каком основании.

Советую Вам комнату освободить, пусть составят протокол по интересующему их вопросу, а потом уже обратитесь с заявлением к собственнику о предоставлении Вам этой комнаты также по договору найма.

В любом случае — этот вопрос рано или поздно может встать.

0
0
0
0

Дополню также, что статья 10 Жилищного кодекса определяет основания возникновения жилищных прав и обязанностей:

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Если ни одного из этих оснований у Вас нет — Вы также будете подлежать выселению.

Даже если приставов будет интересовать вопрос только выселения Вашей знакомой, советую Вам предоставить им для осмотра пустующую комнату.

0
1
0
1
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте, Оксана! Судебный пристав-исполнитель ответственен за исполнение решения суда, поэтому вряд ли его заинтересует тот факт, что в комнате проживает кто-то другой.

Для вселения же в данную комнату Вам необходимо пройти специальную процедуру. Если факт незаконного вселения в комнату будет выявлен, то Вы также подлежите выселению.

0
0
0
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.6
Эксперт

Чем мне грозит встреча с ними? Спасибо за ответ

С приставами встреча Вам ничем не грозит, если у них нет на Вас возбужденного исполнительного производства.

Они не интересуются вопросами правомерности проживания кого либо в данном случае

0
0
0
0

Если ни одного из этих оснований у Вас нет — Вы также будете подлежать выселению.

Не вводите клиента в заблуждение!!!!

0
0
0
0
Евгений Бажутов
Евгений Бажутов
Адвокат, г. Москва
Эксперт

Добрый день!

Хотелось бы уточнить ответы коллег. 

Приставы, зайдя в комнату, увидят вещи. При этом для них это будут чьи-то вещи, а не обязательно Ваши. Таким образом, вопрос о том, выехал ли человек из комнаты для них останется открытым и, более того, они будут думать, что он не выехал. Поэтому информация о вашем самовольном вселении может стать известной собственнику. Теоретически, собственник сможет предъявить к вам иск, аналогичный тому, который был предъявлен ранее проживавшей там женщине. 

Рекомендую либо попытаться договориться с приставами, либо освободить помещение (хотя бы и на время проверки).

0
0
0
0
Лев Сигал
Лев Сигал
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемая Оксана!

Не подлежит никакому сомнению, что Ваше самовольное вселение незаконно. Статус комнаты как нежилого помещения, например, может быть изменён.

Однако хочу обратить Ваше внимание, что выселить Вас из незаконно занимаемого помещения помимо Вашего согласия можно только в судебном порядке. На это прямо указал КС РФ в одном из первых своих постановлений.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
А как это прописать в перечне документов?
Здравствуйте. Подаю иск на узаканивание самовольной перпланировки. В приложении к заявлению есть пункт «документы, подтверждающие вручение (направление) ответчику копии искового заявления с приложенными к нему документами» Пакет документов я отнесу ответчику( администрации города), они поставят штамп. А как это прописать в перечне документов?
, вопрос №4109056, Дениза, г. Иркутск
Военное право
Муж находится в зоне СВО, самовольно отправился в госпиталь
Муж находится в зоне СВО, самовольно отправился в госпиталь. Ему сначала дали справку 100( которая на выплаты) и рапорт для прохождения ВВК( ранение правой руки, 2и 3 пальцев, сидят осколки). Направили в больницу на Украине, там все эти бумаги анулируют, и мужа отправляют обратно в лагерь. Так как у него рука не рабочая, и нужно медецинское вмешательство, муж самовольно отправился в госпиталь. На границе его поймали и закрыли в комендатуре, на связь он сейчас не выходит. Что ему будет за это?
, вопрос №4108252, Алиса, г. Курск
Недвижимость
Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику
После этого смс размещенного в чате дома , на меня подала иск суд жительница кв 81. Но я живу в кв 98 и отопление в одной комнате идет от них (смежная стена , квартира рядом). (Смс написано было после того , как эта женщина написала в дом.чат,что якобы мои дети смеялись вечером в квартире около 22.00 и мешали ей отдыхать и она грозилась обратиться в соответствующие органы). Я ей написала, что мои дети ночью спят и потом отправила я такое смс: "Жильцами в квартире 81 установлены тёплые полы от центрального топления, в результате происходит падение температуры в квартирах. Нарушение циркуляции воды приводит к нагреву почвы под квартирой, а за это тепло платят поровну все жильцы дома (счётчик один на всех). Все уже заметили подорожание в квитанциях? Спасибо 81 квартира! Хочу напомнить что, при отказе собственников от демонтажа "теплых полов" либо при отказе от предоставления документов, подтверждающих законность переустройства, обратиться в государственную жилищную инспекцию для выдачи таким собственникам предписаний об устранении незаконного переустройства и привлечения их к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ). Действия по самовольному переустройству центрального отопления могут привести к аварии с обрушением несущих конструкций и множественными человеческими жертвами. 25.04 было собеседование. В суд истец пришел с юристом и требует выплатить моральный ущерб в 50 тыс. руб и опровергнуть смс. Раннее у них был капремонт и они хотели снести стену смежную с нашей квартирой, так и муж мой попал к ним в открытую квартиру. Они представились новыми владельцами и пообещали не сносить эту стену. Мой муж увидел, что у них был монтаж теплого пола с подключением к центральному отоплению. Управдом был уведомлён и на следующий день пришёл к ним , но в квартиру они не пустили и разговор состоялся при открытых дверях, где хозяин квартиры 81 пообещал, что устранит всё и не будет делать теплый пол. На собеседовании с судьей истец объяснила , что ей угрожали жильцы дома(полицию она не вызывала!) и назвать кто именно ей угрожал она не может, т.к она не знает жильцов. Что Управляющая компания ей сделала переворот в квартире при осмотре на наличие теплого пола и она тоже полицию не вызывала . СМС отправлено мною 3.03, а акт получен 15.03. Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику.
, вопрос №4103578, Анна Никитина, г. Ростов-на-Дону
1400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?
Здравствуйте! Присмотрели дом, все устраивает, но есть нюансы по документам. 1) в собственности только участок, построенный дом не числится нигде на учете. Продавец предлагает купить и самостоятельно уже ставить на кадастровый учет. 2) в выписке по участку ЕГРН он попадает в приаэродромную территорию (ст 56 ЗК). Дом расположен в коттеджном поселке близ деревни, соседи строятся. Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?
, вопрос №4102452, Дарья, г. Томск
Недвижимость
Насколько это законно и куда можно обращаться чтобы пресечь подобные действия?
Добрый день. К сожалению, у нас существует практика самовольного расширения прибрежной полосы. Владельцы лодочных гаражей самовольно отсыпают в море скальник, цементируют всё бетоном. Таким образом, расстояние от их гаража до моря может увеличиться с 5 до 25 метров. Насколько это законно и куда можно обращаться чтобы пресечь подобные действия?
, вопрос №4101680, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 20.10.2013