Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно обязать управляющую компанию опломбировать все счетчики в доме?
Здравствуйте, наш многоквартирный дом был введен в эксплуатацию в 2018г, оборудован Индивидуальными приборами учета теплоэнергии. Часть квартир счетчики на тепло опломбировала, а другая часть квартир не опломировала. Я рассчитывая на экономию по оплате за отопление свой счетчик опломбировала. А экономии не получилось - я стала платить больше. Обращалась в бухгалтерию нашей УК и мне сделали расчет по моей квартире. Со счетчиком и без счетчика. И действительно, без счетчика на тепло я заплатила бы значительно меньше. В итоге добросовестные жильцы вынуждены платить за тех кто не опломбировал счетчики. В связи с этим у меня вопрос: как можно ОБЯЗАТЬ Управляющую Компанию опломбировать все счетчики в доме, чтобы платить равномерно и справедливо. Счетчики установлены в тамбуре перед квартирами, доступ у УК к ним есть. СПАСИБО.
Добрый день Светлана.
В соответствии с п.п. 80, 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) (далее – Правила № 354) учет объема коммунальных услуг, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета, утвержденного типа, прошедших поверку и введенных в эксплуатацию (в ходе которой на счетчик ставится пломба).
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника помещения, поданной в письменном виде с приложением к ней документов на приборы учета (паспортов). Таким образом, опломбировка счетчиков производится только по заявке абонентов. Вместе с тем, если счетчики соответствуют установленным требованиям и жители их просто не хотя пломбировать, то обязать их подать заявки можно только через суд. УК здесь идет как исполнитель, ей необходимо только заявка или другой разрешительный документ. Обязывать её тут не к чему. Работу надо вести с остальными жителями. Можете еще попробовать обратиться в Государственную жилищную инспекцию на жильцов, не подавших заявки на опломбировку счетчиков. ГЖИ при выявлении нарушений имеет право привлечь виновников к Административной ответственности.