Как быть, если УК отказывается устанавливать тамбурную дверь в подъезд?
Добрый день. Приобрели квартиру, расположенную на первом этаже многоквартирного дома.Сейчас зима и в квартире холодно, так как входная дверь в подъезд - старая деревянная, не имеющая уплотнителей; тамбурная дверь и вовсе отсутствует. В тамбуре проходят инженерные системы (трубы с горячим и холодным отоплением). При сильных морозах (а мы живем в Сибири), могут перемерзнуть инженерные системы общего пользования. На мою просьбу в УК заменить деревянную входную дверь и установить тамбурную дверь, получила отказ - отписались, что у жильцов по текущему ремонту имеется задолженность , нет средств. Я так понимаю, что отсутствие тамбурной двери - является грубым нарушением. И в отопительный период нарушение должно быть исправлено незамедлительно. Могу ли я настаивать ...хотя бы на установке тамбурной двери ( про входную, я так поняла, и речи быть не может -это ответственность жильцов)? На какие законы ссылаться, чтобы добиться установки двери ?
Вы неверно поняли. Речь идет о тамбурной двери при входе в подъезд! Её нет вообще — она отсутствует. В подъезде только одна единственная деревянная дверь при входе.
Вам нужно взять в БТИ технический паспорт домовладения и если эта дверь есть в технической характеристике домовладения, то тогда есть смысл требовать от УК приведение домовладения в соответствии с его технической характеристикой, в том числе можете обратиться с жалобой в Прокуратуру.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 27.12.2019) «О прокуратуре Российской Федерации»
Статья 27. Полномочия прокурора
1. При осуществлении возложенных на него функций прокурор:
рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина;
разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод;
принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба;
использует полномочия, предусмотренные статьей 22 настоящего Федерального закона.
2. При наличии оснований полагать, что нарушение прав и свобод человека и гражданина имеет характер преступления, прокурор принимает меры к тому, чтобы лица, его совершившие, были подвергнуты уголовному преследованию в соответствии с законом.
(в ред. Федерального закона от 05.06.2007 N 87-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случаях, когда нарушение прав и свобод человека и гражданина имеет характер административного правонарушения, прокурор возбуждает производство об административном правонарушении или незамедлительно передает сообщение о правонарушении и материалы проверки в орган или должностному лицу, которые полномочны рассматривать дела об административных правонарушениях.
4. В случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского и административного судопроизводства, когда пострадавший по состоянию здоровья, возрасту или иным причинам не может лично отстаивать в суде или арбитражном суде свои права и свободы или когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)