Застройщик не выполнил условия договора на строительство дома, как составить иск в суд?
Оформили с застройщиком предварительные, а затем основные договора купли продажи земельного участка и дома в коттеджном посёлке. Земля в собственности. За постройку дома заплатили 100%. В акте приема -передачи дома указано, что приняли основные конструкции 1-ого этажа. Сроки сдачи готового дома прошли. Дом так и не построен. Собираемся подать в суд . Подскажите что указывать в исковом заявлении: расторжение договора купли-продажи или отказ от договора, т.к. он по сути является не исполненным договором подряда на строительство? Застройщик находится под следствием, но ещё не банкрот. Может быть нужно подстраховаться и оформить недострой в собственность?