8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен

Как быть, если эксперт заявил, что была нарушена технология работ?

подрядчиком была произведена покраска резервуаров, гарантия три года. через четыре года краска начала отслаиваться, нанятый заказчиком эксперт заявил, сделав экспертизу через четыре года после завершения работ, что была нарушена технология покраски, поэтому краска начала отслаиваться. заказчик обратился в суд с требованием возместить все расходы по новой покраске резервуаров, подрядчик заявляет, что в течение гарантийного срока нарушений не было

Уточнение от клиента

Кто прав?

Уточнение от клиента

Резервуары общей площадью 16 400 кв.м. были покрашены в 2015 году. В 2016 и в 2017 г.г.  заказчиком составлены дефектные ведомости на мелкий точечный ремонт площадью 8,6 кв.м и 6,2 кв.м соответственно. Данные локальные дефекты подрядчик устранил, о чем составлены акты. В 2018 году замечаний от Заказчика не было и в 2018 году закончился гарантийный срок. В 2019 году заказчик вновь составил дефектные ведомости, подрядчик отказывается выполнять работы, так как гарантийный срок закончился. Заказчик настаивает на том, что последний ремонт был в 2017 году и с этого времени надо вести начало отчета трехлетнего гарантийного срока. В 2017 году было отремонтировано по деф. ведомости всего 6,2 кв. м., что составляет 0,000038 часть от общей площади 16 400 кв.м. Заказчик же требует оплатить за ремонт всех резервуаров и в полном объеме, т.е. за 16 400 кв.м.

Уточнение от клиента

Является ли  подряд по малярным работам строительным подрядом или это обычный подряд?

 Нюанс (если это важно)- покраска производилась на вновь построенных резервуарах.

Уточнение от клиента

PS: для производства малярных работ не требуется членство в СРО (кроме особо опасных объектов)- если это важно.

, Марат, г. Южно-Сахалинск
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. В данном случае нужно определить что у Вас был за договор подряда, поскольку сроки предъявления претензий по качеству работ зависят именно от этого.

Если был обычный договор подряда на работы по покраске, то, в связитс тем, что гарантийный срок более 2 лет и гарантийный срок истек истек и требования не удовлетворят — ст. 724 ГК

4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента

если имел место строительный подряд, то в случае если заказчик докажет то, на что ссылается, требования удовлетворят, поскольку здесь применимо особое правило — ст.746 ГК

При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.
При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет

Поэтому именно от того, какой договор и какие отношения у Вас были,  будет зависеть срок в течении которого претензии могут быть предъявлены и то будут ли удовлетворены требования заказчика или нет

С уважением Евгений Беляев

1
0
1
0
Марат
Марат
Клиент, г. Южно-Сахалинск

Резервуары общей площадью 16 400 кв.м. были покрашены в 2015 году. В 2016 и в 2017 г.г.  заказчиком составлены дефектные ведомости на мелкий точечный ремонт площадью 8,6 кв.м и 6,2 кв.м соответственно. Данные локальные дефекты подрядчик устранил, о чем составлены акты. В 2018 году замечаний от Заказчика не было и в 2018 году закончился гарантийный срок. В 2019 году заказчик вновь составил дефектные ведомости, подрядчик отказывается выполнять работы, так как гарантийный срок закончился. Заказчик настаивает на том, что последний ремонт был в 2017 году и с этого времени надо вести начало отчета трехлетнего гарантийного срока. В 2017 году было отремонтировано по деф. ведомости всего 6,2 кв. м., что составляет 0,000038 часть от общей площади 16 400 кв.м. Заказчик же требует оплатить за ремонт всех резервуаров и в полном объеме, т.е. за 16 400 кв.м.

Отсчет течения срока гарантии идет в соответствии с п.5 ст.724 ГК 

5. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.
0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.3
Эксперт
заказчик обратился в суд с требованием возместить все расходы по новой покраске резервуаров, подрядчик заявляет, что в течение гарантийного срока нарушений не было

Марат

Здравствуйте. Если речь в договоре шла о подрядных работах, то гарантийный срок, установленный в договоре носит пресекательный с точки зрения ответственности подрядчика характер. 

При этом заключение эксперта в данном случае значения иметь не будет, поскольку заявление о недостатках выполненной работы сделано за пределами гарантийного срока.

Статья 725. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы
1. Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.

3. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности, указанного в пункте 1 настоящей статьи, начинается со дня заявления о недостатках.

    Таким образом в случае если данная ситуация не связана со строительным подрядом, а имеются в виду обычные подрядные работы (покраска) заказчик не сможет добиться взыскания от подрядчика возмещения расходов по новой покраске.

0
0
0
0
Марат
Марат
Клиент, г. Южно-Сахалинск

Резервуары общей площадью 16 400 кв.м. были покрашены в 2015 году. В 2016 и в 2017 г.г.  заказчиком составлены дефектные ведомости на мелкий точечный ремонт площадью 8,6 кв.м и 6,2 кв.м соответственно. Данные локальные дефекты подрядчик устранил, о чем составлены акты. В 2018 году замечаний от Заказчика не было и в 2018 году закончился гарантийный срок. В 2019 году заказчик вновь составил дефектные ведомости, подрядчик отказывается выполнять работы, так как гарантийный срок закончился. Заказчик настаивает на том, что последний ремонт был в 2017 году и с этого времени надо вести начало отчета трехлетнего гарантийного срока. В 2017 году было отремонтировано по деф. ведомости всего 6,2 кв. м., что составляет 0,000038 часть от общей площади 16 400 кв.м. Заказчик же требует оплатить за ремонт всех резервуаров и в полном объеме, т.е. за 16 400 кв.м.

В положениях Гк РФ по поводу купли-продажи имеется определенное указание:

Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара в порядке, установленном статьей 483 настоящего Кодекса.

В отношении гарантийного срока на выполненные работы такого указания нет, а значит это должно быть дополнительно оговорено договором. Если такой оговорки нет, то считаю, что гарантийный срок истек и не мог начинать течь заново при изложенных Вами обстоятельствах.

0
0
0
0
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.5

Добрый день.

Принимая во внимание, что у Вас гарантийный срок на выполненные работы составляет три года, то формально подрядчик прав, поскольку согласно ст. 724 ГК РФ

3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженнымив течение гарантийного срока.

Иных оговорок в данной части действующее законодательство не содержит.

Результат работ должен соответствовать условиям договора в течение всего гарантийного срока.

Поскольку в течение гарантийного срока результаты работы соответствовали условиям договора, недостаток ранее не проявлялся, то не будет иметь значения соблюдена ли технология окраски или нет — свои обязательства перед Вами подрядчик выполнил.

На отсутствие перспектив взыскания указывает и судебная практика. 

В частности, в 

Определение Верховного Суда РФ от 16.12.2016 N 307-ЭС16-16591 по делу N А66-11124/2015 отмечено

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что согласно заключению строительно-технической экспертизы по делу N А66-12663/2012 качество выполненных работ и материалов на объекте соответствует условиям контракта, техническим условиям, строительным нормам и правилам, работы приняты истцом без каких-либо возражений и замечаний по качеству, объему, срокам их выполнения, объективные доказательства, свидетельствующих о том, что заявленные истцом недостатки являются скрытыми и не могли быть обнаружены при обычном способе приемки, а также что они возникли до передачи результата работ заказчику или по причинам, возникшим до этого момента, отсутствуют, а университет обратилсяс требованием после истечения гарантийного срока, суд, руководствуясь частью 1 статьи 15, пунктом 1 статьи 702, пунктом 1 статьи 720, пунктом 1 статьи 723, пунктами 1, 3 статьи 724, статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации,в удовлетворении требований отказал.

Здесь правда суд оценивал все обстоятельства в своей совокупности, допустив возможность того. что недостатки не могли быть выявлены при обычной приемки результатов работ и являются скрытыми.

На это обращает внимание ст. 720 ГК РФ

4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Но, опять же дополнительному применению подлежит и ст. 724 ГК РФ указывающая на то. что данные недостатки должны быть обнаружены в течение гарантийного срока, а не за его пределами. 

0
0
0
0
Марат
Марат
Клиент, г. Южно-Сахалинск

Резервуары общей площадью 16 400 кв.м. были покрашены в 2015 году. В 2016 и в 2017 г.г.  заказчиком составлены дефектные ведомости на мелкий точечный ремонт площадью 8,6 кв.м и 6,2 кв.м соответственно. Данные локальные дефекты подрядчик устранил, о чем составлены акты. В 2018 году замечаний от Заказчика не было и в 2018 году закончился гарантийный срок. В 2019 году заказчик вновь составил дефектные ведомости, подрядчик отказывается выполнять работы, так как гарантийный срок закончился. Заказчик настаивает на том, что последний ремонт был в 2017 году и с этого времени надо вести начало отчета трехлетнего гарантийного срока. В 2017 году было отремонтировано по деф. ведомости всего 6,2 кв. м., что составляет 0,000038 часть от общей площади 16 400 кв.м. Заказчик же требует оплатить за ремонт всех резервуаров и в полном объеме, т.е. за 16 400 кв.м.

Заказчик настаивает на том, что последний ремонт был в 2017 году и с этого времени надо вести начало отчета трехлетнего гарантийного срока.

Марат

Такая точка зрения имеет право на существование. Говоря о том, что действительно срок может быть продлен, поскольку недостатки устранялись. Но только о продлении срока гарантии на период устранения недостатков 

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Административное право
Здравствуйте, сложилась такая ситуация: купила собаку, в объявлении было заявлено что собака с документами
Здравствуйте, сложилась такая ситуация: купила собаку, в объявлении было заявлено что собака с документами РКФ, при оформлении через год оказалось что документы оформить невозможно, был суд РКФ, присудили штраф заводчику, который оплачивать штраф не собирается и игнорирует все просьбы, поэтому хотелось бы составить досудебное предупреждение Тверскому кинологическому клубу и заводчику. Если штраф не будет оплачен- документы на собаку так и не оформятся.
, вопрос №4102587, Клиент, г. Челябинск
Недвижимость
При ТСЖ создоли товарищество, каторое пришло к нам на этаж и заявили, что даное помещение им нужно под
Мы проживаем в МКД и перешли из КУ в ТСЖ , в основном все является собствентками. При ТСЖ создоли товарищество, каторое пришло к нам на этаж и заявили,что даное помещение им нужно под создание кабинета для приема посетителей и решения иных вопросов, не смотря на то что это помищение используется жильцами этожа и даного подъезда ,вопреки не согласию жильцов данного этожа , при этом в доме находится несколько помещений пустующих и точно такиеже помещения есть на каждом этоже, 9 этажного 2 подъездного дома :
, вопрос №4102157, Руслан, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Заказали диван, с менеджером было оговорено, что диван нужен в конце апреля начале мая, на что менеджер заявил, что перенести срок доставки не проблема и товар будет готов и приедет вовремя
Добрый день. Заказали диван, с менеджером было оговорено, что диван нужен в конце апреля начале мая, на что менеджер заявил, что перенести срок доставки не проблема и товар будет готов и приедет вовремя. 29го марта нам позвонили, сказали диван готов. Попросили перенести доставку на 29 апреля. НЕ предупредили что наш товар уедет другому. 27го апреля звонит менеджер и говорит что срок доставки переносится на 26-27 мая, так как нет комплектующих. На вопрос - как наш диван был готов, а потом вдруг он разобрался и продался другому - ответ, товар не хранился на складе мы его отдали другому. Вопрос, с точки зрения права, может продавец реализовать товар, который был изготовлен под заказ другим? По договору про поставку конечно все у них расписано идеально
, вопрос №4100362, Денис, г. Нижний Новгород
1400 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Что бы вы посоветовали в этой ситуации?
Добрый вечер! У меня висят два долга у приставов: 600.000 руб и 200.000 руб. При этом я продаю сейчас своё жильё - частный дом. Я являюсь со-собствнеником, даю своё согласие на продажу. Дом оформлен на бывшую супругу. Дом будет продаваться через ипотечную сделку. Сделку проводим завтра (27.04.2024), т.е. наличность у меня может появиться примерно 06.06.2024 (если всё пройдёт хорошо). Сразу же иду гасить эти долги: долг 200.000 руб с сайта приставов, или непосредственно получив у них квитанцию. А долг в 600.000 банк давно предлагал мне погасить 180.000 у них в отделе взыскания, проведя через кассу банка, а остаток они простят. Всё это будет фиксироваться документально, я говорил с руководителем отдела взыскания об этом. И он будет направлять заявление приставам об отзыве их требований по мне. По крайней мере так он мне объяснил их действия. При этом, погасив эти долги, я иду приобретать участок, на котором планирую строиться. Участок надо приобретать срочно, пока он не ушёл (один из последних, в нужном мне месте). Что я опасаюсь, и в чём бы хотел проконсультироваться с вами: может ли возникнуть ситуация, что отдел взыскания банка тянет с отправкой отзыва исполнительного производства, или что-то затягивается, долго идёт. А пристав при этом увидел, что у меня появилось имущество, которое можно взыскать по этому же исполнительному производству (600.000 руб.). 200.000 руб повторю - я погашу сразу, через них же. Я могу конечно предупредить пристава о своих действиях с банком (180.000 вместо 600.000 + отзыв исполнительного листа). Но мало ли - забудет пристав, не поймёт, или из дурости всё же решит сделать пакость. Что бы вы посоветовали в этой ситуации? Понятно, в идеале надо подождать, убедиться что у приставов всё погашено (и отозвано), и только потом приобретать участок. Но тут ситуация меня торопит. Что посоветуете? У вас может быть бОльший опыт работы в таких ситуациях. С удовольствием послушаю любые рекомендации. Добавлю: никакого другого имущества у меня нет. Так же добавлю: на этом участке планирую построить небольшой домик, зарегистрировать, прописаться в нём. Тогда это будет моё единственное жильё для проживания. Но тут может пройти месяца 3-4 с момента покупки участка.
, вопрос №4099930, Светослав, г. Калининград
700 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Кадры говорят, что будут начислены полярки за службу в армии (40) ссылаясь на ПП 58
Добрый день! Мы с мужем живем на Крайнем Севере, в Мурманске. Сейчас муж переходит с гражданской работы в МВД. В 2018-2020 г проходил службу по контракту, с 2021 в настоящее время работал на официальной работе. Возник вопрос по поводу начисления районного коэффициента. В МВД у всех разное мнение на этот счет, к юристу пока возможности обратиться (отпуск). Кадры говорят, что будут начислены полярки за службу в армии (40) ссылаясь на ПП 58. Однако, в правилах п.4 указывается, что стаж формируется на основании военного билета, труд.книжки и прочего. Но трудовая книжка это же гражданский стаж. Вопрос: какой стаж все таки будет учтен правильно, тот который имеет отношение к военной службе (2 года) или гражданский опыт тоже (5 лет)?
, вопрос №4099880, Валерия Валерия, г. Мурманск
Дата обновления страницы 11.03.2020