Могу ли я продать свою долю квартиры?
ДВ! У МЕНЯ 1\4 ДОЛЯ В РОДИТ.КВАРТИРЕ. ИВ НЕЙ ЖЕ 1\4 ДОЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ МОЕМУ ПЛЕМЯННИКУ. ЕМУ 8 ЛЕТ. МОГУ Я ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?
, Ольга Огнева, г. Нижний Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ольга, добрый вечер!
Вы, будучи собственником доли в квартире, вправе на свое усмотрение совершать любые законные сделки в отношении своей собственности, в т.ч. продать долю. В случае продажи доли постороннему лицу необходимо сперва известить других собственников квартиры, в т.ч. племянника, о продажи доли в квартире. Если они откажутся от покупки или в течении месяц не купят, то Вы можете продать долю постороннему лицу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могут ли родители проживать в квартире умершего сына?
Могут ли родители проживать в квартире умершего сына? Они в ней прописаны уже 15 лет. Квартиру оплачивает жена умершего. Могут ли представители ТСЖ попытаться выселить стариков.?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я продать свою долю своему отцу?
Здравствуйте, Меня зовут Инола, я являюсь одним из троих собственников доли в квартире отца, сои родители в разводе и живу я с матерью. У отца новая жена и сын несовершеннолетний, ему 4 года. Он совсем недавно стал третим собственником доли. Могу ли я продать свою долю своему отцу? Чтобы он у меня её выкупил.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мне нужно продать свою долю в квартире, она мне не нужна, долю имею с 2005 года, с чего начать
Здравствуйте, мне нужно продать свою долю в квартире, она мне не нужна, долю имею с 2005 года, с чего начать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я выкупить доли у сына и дочери, чтобы стать единственной вледелицей автомобиля?
Я, мой совершеннолетний сын и моя несовершеннолетняя дочь являемся владельцами автомобиля по наследству. Могу ли я выкупить доли у сына и дочери, чтобы стать единственной вледелицей автомобиля?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право созаемщик подарить или продать свою долю в квартире титульному заемщику ипотеки, если квартира в ипотеке(
Имеет ли право созаемщик подарить или продать свою долю в квартире титульному заемщику ипотеки, если квартира в ипотеке(в браке не состоим )
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Ольга!
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом, Вы вправе совершить отчуждение принадлежащей Вам доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, предварительно уведомив остальных участников долевой собственности. Следует отметить, что ввиду малолетнего возраста иного участника долевой собственности, решение за него принимают его законные представители — родители либо опекун. Также в настоящее время договор по которому отчуждается доля в праве общей долевой собственности подлежит нотариальному удостоверению, соответственно сделка должна проходить у нотариуса. Рекомендую Вам заблаговременно ознакомиться со стоимостью услуг нотариусов в Вашем городе, ибо они зачастую разнятся.
Был рад Вам помочь. Если моя консультация оказалась для Вас полезной, прошу оставить положительный отзыв! Всего доброго и успехов!