Кто должен промыть или заменить радиаторы отопления в МКД?

Здравствуйте. Летом приобрел нежилое помещение в многоквартирном доме. Сейчас выяснилось, что некоторые батареи холодные. Специалист из УК, осмотрев их сказал, что они забиты и предложил заменить их силами УК с оплатой с моей стороны новых радиаторов и работы по их замене. Не исключаю, что меня вводят в заблуждение насчет того, что эта услуга платная. Прошу дать разъяснение. Дополнительно сообщаю, что отключающих вентилей эти батареи не имеют. В коллективном договоре между УК и собственниками дома указано разграничение эксплуатационной ответственности: батареи на собственнике, а остальное на УК.

Показать полностью

16 января 2020, 13:33, Дмитрий, г. Усинск

Ирина Курнаева

Юрист, г. Оренбург

Кран без отсекающего устройства является общим имуществом, но в соответствии с пп «а» п.1 Правил содержания общего имущества состав общего имущества МКД в целях исполнения обязанности по его содержанию может определяться собственниками на общем собрании.

Собственники и управляющая организация в приложении к договору управления МКД могут прописать разграничение зоны эксплуатационной ответственности по границам отопительной системе. Таким образом, ответственность за обогревающие элементы (радиаторы) в жилом (нежилом) помещении и обслуживающие одно помещение, может быть возложена на собственника помещения.

16 января 2020, 20:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

У нас квартира приватизирована на 3 человек ( я, муж и сын) Сын выписался и проживает в другом городе.Должен ли

Здравствуйте! У нас квартира приватизирована на 3 человек ( я, муж и сын) Сын выписался и проживает в другом городе.Должен ли он оплачивать коммунальные услуги равно своей доли в квартире ( электроэнергия, вода, отопление)?

16 февраля, 16:14, вопрос №4860066, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Кто должен оплачивать периодическую проверку охранника: работник или работодатель?

Кто должен оплачивать переодическую проверку, охранник или работодатель. Работодатель говорит, что охранник должен сам оплачивать, законно это или нет.

15 февраля, 20:43, вопрос №4859237, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как получить максимальную выплату по ОСАГО при ДТП с повреждениями автомобиля?

Добрый день! Произошло ДТП не по моей вине , в меня влетел грузовик, дтп не большое. Машина Opel Astra J 2011, повреждено капот,фара, бампер, решетка радиатора, возможно скрытые повреждения. Как мне добиться максимальной выплаты по ОСАГО, так как сейчас знаю страховые занижают стоимость запчастей почти на 70%. Прошу помочь в решение вопроса.

15 февраля, 16:59, вопрос №4859037, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Добрый день сыну дали условно у нас 5 нарушений каменданского часа ему заменили на реальный срок

15 февраля, 12:12, вопрос №4858789, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Что делать, если купленная б/у автозапчасть сломалась через месяц?

Добрый день приобрёл товар для автомобиля продавец утверждал что деталь технически исправно были заменены все узловые агрегаты спустя месяц запчасть сломалась продавец отказывается возмещать убытки так как поломка привела ещё к дорогостоящему ремонту тот человек который выполнял ремонт этой запчасти утверждает что в ней толком ничего не было заведено просто проведена в тип предпродажная подготовка не более того

14 февраля, 15:22, вопрос №4858088, Петр, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.