Добрый день.Подскажите,как выйти на наследника,если хозяин дома умер,а в наследство никто не вступил? Дом стоит заброшенный,в администрации дали имя хозяина,но он по слухам умер уже несколько лет назад.
Здравствуйте, Юлия.
Запрос в ЕГРН Вы уже делали?
По общему правилу, если в наследство никто не вступил, то дом считается выморочным имуществом, т.е. отходит в собственность муниципалитету/государству.
В соответствии со ст.1151 Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Так что если Вы хотите его приобрести, то нужно решать этот вопрос с местной администрацией.
Остались нерешённые вопросы?
Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.
Здравствуйте Юлия!
Вы можете посмотреть информацию о наследственном деле (если оно заводилось) на сайте Нотариальной палаты.
Так же можете сделать запрос в местную администрацию, если хозяин умер возможно имущество как выморочное отошло администрации.(ст. 1151 ГК РФ).
Так же можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
в ЕГРН стоит имя владельца, который умер.Администрация наотрез от таких домов отказывается, их много по поселку. Чтобы узнать наследственное дело-нужны даты рождения и смерти.но оно не заводилось скорее всего. Возможно, наследник не в курсе, что может вступить в право собственности. Как-то можно продвинуть поиски или пока он сам не объявится, ничего не сделать?
В выписке из ЕГРН будет указана дата рождения владельца, от нее и начинайте отталкиваться.