8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие еще могут быть варианты выхода из ситуации?

Я имею долю 50% недвижимости на одном участке - жилой дом 240 м2 и старый дом 32 м2, который мы перестроили в магазин и который нам нужно перевести в нежилое помещение. 50% принадлежит моей маме, которая проживает со мной. Судебным приставом наложен запрет на совершение регистрационных действий с моей частью недвижимости. Выплатить задолженность, чтобы снять запрет нет никакой возможности (неподъемная в данный момент для меня сумма).

Вопрос следующий: Как нам перевести строение 32 м2 в нежилое? Ведь получается, что из-за запрета на совершение регистрационных действий на мою долю страдает второй собственник. И возможно ли снять запрет через суд, основываясь на прецеденте (в прикрепленных файлах)? Так как переведя помещение в нежилое и сдав его в аренду как магазин я получу возможность выплачивать задолженность. И получается, что я не могу выплачивать задолженность именно из-за запрета на совершение регистрационных действий. - другого источника дохода у меня на сегодняшний день реально нет. Но здесь еще нужно учитывать пропущенные сроки давности - Запрет был наложен приставом еще в 2015 году. Или какие еще могут быть варианты выхода из ситуации?

Показать полностью
  • Верховный суд
    .pdf
  • Запрет на совершение регистрационн~
    .pdf
, Михаил, г. Ростов-на-Дону
Сергей Китаев
Сергей Китаев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Михаил!

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ арест не может быть наложен на единственное жилье.

Тем не менее, из Вашего вопроса следует, что у Вас имеется два объекта недвижимого имущества, где Вы имеете доли, следовательно, даже если Вы и обратитесь с заявлением о снятии ареста в суд, то шансы на успех у Вас невелики.

Как вариант попробуйте договориться с ССП о снятии ареста и о том, что будете гасить долг частями от арендной платы и т. п., либо, чтобы взыскатель на время забрал исполнительный документ, чтобы приставы смогли снять запрет и Вы смогли перевести объект в нежилой, а далее уже будете осуществлять расчет по Вашим долгам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Если я подаю на банкротство то какую недвижимость могут забрать?
Здравствуйте, скажите пожалуйста у меня есть в него вложен материнский капитал, там разделен на три доле , детям и мне. И есть одна доля в другом месте . Если я подаю на банкротство то какую недвижимость могут забрать?
, вопрос №4093366, Наталия, г. Томск
Побои
Какие ей могут быть последствия?
В классе есть девочка 16 лет, которая видимо с психическими расстройствами, позиционирует себя как мужчина, ещё она рисует гомосексуальное порно и публикует это в свой Открытый телеграмм канал, также она делает это порно в стиле зарисовок детской игры Gacha life, поэтому в этом канале сидят люди примерно от 10-16 лет. Считается это пропагандой ЛГБТ(КоАП РФ Статья 6.21) И незаконным распространением порнухи(УК РФ Статья 242)? Какие ей могут быть последствия?
, вопрос №4093265, Василий, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
Какие для меня могут быть последствия?
Добрый день! Хочу уволиться по собственному желанию. Но руководство хочет меня перевести на договорную формы оплаты в другой офис и только после прекратить со мной трудовые отношения.Чтоб у офиса не было показателей в текучести. Какие для меня могут быть последствия?
, вопрос №4093145, Юлия, г. Москва
Недвижимость
Человек хочет уехать из дома с другим человеком, но его не отпускают родные, какие могут быть последствия?
Человек хочет уехать из дома с другим человеком ,но его не отпускают родные, какие могут быть последствия?
, вопрос №4093130, Дима, г. Иркутск
1000 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Как мне быть в данной ситуации?
Здравствуйте. Осенью 2023 г. на нашем стоянке третьего этажа пятиэтажного дома, появился новый собственник квартиры, который активно и основательно начал делать у себя ремонт квартиры, так же он решил поменять на стояке трубу по холодному водоснабжению, написав в УК, что у нее труба в аварийном состоянии, все бы хорошо, так она не хочет, чтобы стыки труб прохо по ее квартире и она уже несколько месяцев "нагибает" всех других собственников квартир на стояке, чтобы они согласились то же поменять, ладно, все согласны, но только, чтобы поменяли всем полностью, вплоть с ответвлением труб до первых вентилей самих квартир, подве квартиры на каждом этаже (всего 10 кв.), приходил управляющий, смотрел и сказал, что на моем первом этаже поменять пол трубы от второго этажа до отводящих труб в мою и соседнюю комнату. Но трубы последний раз меняли, примерно, в 2004 году, если не раньше, и как возможно кусок пластика насадить на кусок ржавой трубы! Я так не хочу! 15 апреля сего года я написала заявление, чтобы провели у меня проверку состояния труб и составили акт проверки, пока жду, но завтра управляющий пригрозил тем, кто не предоставит допуск к трубам (самостоятельно снять унитаз и бачок), чтобы поменять, он составляет акт и подает в суд. Дело в том, что мне он сказал, что ремонт будет проводиться в счёт текущего, но я тут узнала от старого по дому, что у нас на сегодняшний день на текущем счёте нет денег, мы еще должны какую-то сумму за работы. Но если у меня сухо, может ли управляющий меня обязать поменять трубы, да еще куском? А еще в ГИС ЖКХ я узнала, что в нашем доме, в период с 2023 по дека 2025 г. в плане капремонта замена труб холодного водоснабжения, труб водоотведения. Как мне быть в данной ситуации? И может ли по своему желанию, собственник через суд заставить сейчас обязать других собственников поменять трубы, даже, если у нас не текут они, как у неё?
, вопрос №4091496, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 14.01.2020