Как досрочно съехать с квартиры, если договор аренды был в одном экземпляре?

Здравствуйте! Занимаемся с партнерами куплей-продажей коммерческой недвижимости, покупаем под конкретных арендаторов. Все согласование с арендаторами происходит фактически до перехода права собственности на объект. В проектах всегда есть риск - арендатор, отправивший оферту, откажется от подписания договора аренды, а помещение куплено под его требования. В связи с тем, что привлекаем новых арендаторов, с которыми не было еще запуска объектов, возник вопрос, как обязать арендатора подписать договор аренды до покупки объекта (перехода на него права собственности от предыдущего владельца). 90% объектов - вторичка. Насколько правомерно подписание для давно сданного объекта, у которого был собственник, договора будущей вещи? Только на основании того, что ко мне с партнерами еще не перешло право собственности Если обязать по договору будущей вещи арендатора подписать договор аренды, есть ли какие-то основания, регулируемые вне договора, общегражданским правом, по которым арендатор может через суд отказаться, и суд встанет на его сторону (разумеется, кроме не возникновения в согласованный срок права собственности)? И на что обратить внимание при подготовке договора? Регистрации договор будущей вещи, как я понимаю, разумеется, не подлежит, так как не определен объект возникновения прав и обязанностей

Здравствуйте, я ИП на НПД, работаю с коллегами в одном помещении, грубо говоря мы скидываемся арендатору и работаем. Но! Договор аренды оформлен на меня и арендатор переводит нас на оплату аренды по счету. Теперь все должны мне перечислять свои суммы, каждая из коллег, а я одним платежом производить оплату. По идее я не могу сдавать в субаренду, но и как физлицо не хочу платить ндфл с этих поступлений, ведь по факту я не зарабатываю с этих поступлений. Подскажите как быть в этой ситуации, можно ли себя обезопасить от начислений налогов с этих ежемесячных переводов?

Здравствуйте! Хочу закрыть ипотеку досрочно , продаю квартиру , сделка будет в конце месяца , банк отказывает , обосновывает тем что в день платежа будет списано досрочное погашение , день платежа уже в июне , правомерно ли это? Россельхозбанк

Здравствуйте. Такая ситуация: с 1го по 3 апреля проходила стажировку на пункте выдачи заказов на вб. 7 числа вышла уже работать, 16 апреля написала заявление на увольнение, отработала 2 положенные недели, так как был подписан трудовой договор, но в одном экземпляре и он у них. На вопрос, когда я получу свои деньги за обработанные дни, они сказали, что 15 мая, после инвентаризации, почему практически месяц я должа ждать этого числа, ведь по закону должны рассчитать в последний день отработки. Подскажите как мне поступить дальше