Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли начисление за капитальный ремонт паркинга?
Добрый день. Мы приобрели два паркинга в г. Санкт-Петербурге. Один в 2014 году, а второй в 2016 г., в одном доме, в новострое сданный в эксплуатацию в ноябре 2014 года. В декабре 2019 года пришли квитанции на оплату капитального ремонта за последние 3 года. Ранее никаких начислений не было и квитанции не приходили.
Правомерны ли эти начисления? Ведь застройщик дает гарантию на конструктив 5 лет, и 3 года на инжинерные и технические коммуникации. с какого периода начисления правомерны? И в какие инстанции обратиться с жалобой?
Здравствуйте.
Капитальный ремонт машиномест в подземном паркинге не имеет под собой ничего общего с тем кап. ремонтом, который Вы платите. Поэтому обязанность по его уплате может быть установлена только по решению общего собрания собственником помещений в МКД.
Соответственно если такое решение действительно было — провести за счет собственников ремонт, то да, это законно.
Если же такого решения не было. то никаких оснований для того. чтобы требовать от Вас оплаты данных квитанций нет.
На какие статьи закона можно сослаться?
Иные взносы на капитальный ремонт законом не предусмотрены.