8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Есть ли закон, обязывающий оформлять и ставить на госучёт садовые домики 40-50-летней давности?

У родителей в СНТ (с 70-х годов существующее) есть маленький домик 5 на 6 метров из бруса, обшитый досками. Просто для того, чтобы летом укрыться от дождя или переночевать при случае. Никаких коммуникаций, как-то водопровод, канализация, отопление, газ к домику не подведено. Электричество по воздушке от столба.

Теперь там им звонят какие-то деятели и говорят, что их нужно ставить на учёт и оформлять. За деньги, понятно. Типа, вот такой новый закон вышел...

Есть ли какой-то закон ОБЯЗЫВАЮЩИЙ оформлять и ставить на госучёт садовые домики постройки 40-50 летней давности?

Показать полностью
, Александр, г. Москва

Александр!

Нельзя сказать, что есть закон, который обязывает всех владельцев такой недвижимости зарегистрировать её. Но есть обязанности другого рода. Например, статья 23 Налогового Кодекса РФ обязывает налогоплательщика сообщить в налоговвй орган о наличии у него объекта налогообложения, в том числе и недвижимого имущества. А закон «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15 говорит о том, что государственная регистрация прав производится по заявлению владельца. Однозначно надо регистрировать недвижимость, если Вы планируете официально продавать такой объект как недвижимость, но в Вашем случае следует учитывать и то, что не всякий домик может быть признан объектом налогообложения — объектом капитального строительства, Ваш домик вполне может сойти и не за капитальный объект, подробнее можно почитать, например, вот здесь: https://law03.ru/finance/artic...

Активность компаний, предлагающих услуги по регистрации такой недвижмиости могу объяснить желанием заработать в условиях некой неопределённости правового регулирования. Государство уже неоднократно намекало на возможность тотального контроля за такими объектами и их владельцами, но до реальных действий пока не дошло. Я бы пока регистрировать не советовал.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Есть ли со стороны налоговой риски?
Мы, компания по изготовлению и установке септиков, действуем и как ИП и как ООО Нам необходимо обезопасить мероприятие с юридической и налоговой точек зрения. Мы намерены провести розыгрыш/лотерею (в т.ч. необходимо корректное название) со следующими условиями: 1. Клиент приобретает у нас продукцию (септик) с заключением договора (независимо от формы оплаты) 2. Договору присваивается индивидуальный номер. Этот номер записывается на отрывной билет из двух частей, вместе с суммой договора, номером телефона, ФИО покупателя. Одна сторона билета закрепляется на договор, вторая сторона кладется в опечатанный ящик (остается у нас) 3. В назначенную дату (в нашем случае это 1 декабря 2026 г.) в кафе с приглашением гостей проводится розыгрыш/лотерея с ведением видеозаписи и прямым эфиром где разыгрывается 10 призов. Первые 7 призов - 5 000 рублей и сертификаты от партеров, третье место - 25% от оплаченной суммы по договору, второе место 50% и первое место 100% возврата денежных средств по договору 4. Билеты из ящика достаются и пересчитываются, сверяются с итоговым числом договоров, заявленном нами (договоры состоят из трехзначных чисел, 001, 002, 493 и т.д.). Билеты-победители достаются руками гостей (случайными) Вопросы: 1. Какие есть риски со стороны законодательства? Есть какая то регламентация? Стоит уточнить, что мероприятие мы хотим провести прозрачно и честно 2. Можем ли мы (или может быть даже должны) добавить пункт об этом мероприятие в договор? (Договор прилагаю) 3. Есть ли со стороны налоговой риски? 4. Возможные подводные камни?
, вопрос №4860581, Елена Новакова, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если строительная техника соседей перегораживает въезд в частный дом?
У нас частный дом, рядом через участок строятся соседи и их строители ставят машины (КАМАЗы и прочую технику для погрузки и выгрузки), перегораживая въезд в наш двор, причем на целый день. Сколько мы не говорим, бестолку. Что можно с ними делать, есть ли какие-то правовые акты? Видео и фотофиксация имеется.
, вопрос №4860513, Яна Сова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Будет ли ко мне относится закон "О защите прав потребителей"?
Здравствуйте, я хочу стать самозанятой и продавать товар ручной работы. Волнует вопрос о возврате товара. Будет ли ко мне относится закон «О защите прав потребителей»? Если нет, то как мне грамотно организовать возврат товара, чтобы не было проблем с законом.
, вопрос №4859661, Анна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, сыну 13.02.2026 исполнилось 18 лет, учиться очно, пенсию по потере кормильца получает 22 числа, будет ли выплата в феврале, и через какое время после переоформления она возобновиться?
Здравствуйте,сыну 13.02.2026 исполнилось 18 лет, учиться очно,пенсию по потере кормильца получает 22 числа, будет ли выплата в феврале,и через какое время после переоформления она возобновиться?
, вопрос №4859002, Марина, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нарушен ли закон в том, что данная группа считается общеразвивающей?
Работаю в детском саду. В группе 2 ребёнка с онр (родители отказались от речевой группы) и 16 детей с ффнр, 2 ребёнка с чистой речью. Группа считается общеразвивающей, хотя по закону дети с онр и ффнр считаются детьми с тнр и имеют статус овз. Нарушен ли закон в том, что данная группа считается общеразвивающей? Могу ли я рассчитывать на доплату за работу с детьми с ОВЗ и увеличенный отпуск работая на данной группе?
, вопрос №4858521, Александра, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.03.2020