Договор купли-продажи квартиры не прошел регистрацию в регистрационной службе

Добрый день, Елена! Спасибо, что отозвались на мой вопрос. Вы можете более подробно разобраться с моим вопросом (документы прилагаю)? Я готов Вам оплатить ответ. Из решения суда видно что должник имеет долю в квартире по адресу: г.Ульяновск, ул. Ефремова, д.2 кв.1 и г.Ульяновск, ул. Артема д.39, кв. 59. На торги же выставили не доли с каждой квартиры, а квартиру г.Ульяновск, ул. Ефремова, д.2 кв.1 собственником которой является банкрот и его супруга (квартира в залоге). Конкурсный управляющий прислал мне номер решения суда с примерно похожей ситуацией и считает что все сделал правильно (Дело А76-765/2016, Определение ВС РФ от 31.10.2017 №309-ЭС17-15692). Также есть выдержка из Постановления 18 арбитражного апеляционного суда   №18АП-1369/2017 это же дело №А76-765/2016 от 9 марта 2017 года — В соответствии с п.2 ст. 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряж общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. В соответствии с п. 2 ст. 353 Гражд код, если предмет залога остается в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями. В силу изложенного кредитор, требования которого обеспечены залогом такого имущества, вправе рассчитывать на погашение своих требований из средств, вырученных в ходе конкурсного производства от продажи самого заложенного имущества, а не доли в праве. Что вы посоветуете? Заранее спасибо

Можете обжаловать решение регистрирующего органа в судебном порядке. Обращайтесь.