Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в таком случае можно отдать квартиру сыну?
Был участником долевого строительства. Дом построен, квартиру принял, сумма выплачена полностью. Сам договор, был на моё имя. Дом разрешён к эксплуатации, но в Росреестре пока не зарегистрирован. По умолчанию, после этой регистрации, я могу обратиться в МФЦ для оформления документов стать собственником. Могу ли я, пока не прошла регистрация в Росреестре, вероятно через тот же МФЦ, включить в список потенциальных собственников, вместо себя, своего сына? Что бы без дополнительных инстанций и разрешений, уже ему дать возможность стать собственником? При моём обращении, по этому вопросу, к застройщику жилья, с кем я заключал договор, мне было отказано. Посоветовали идти стандартным путём, через нотариальную контору и дарственную, уже после моего вступления в собственность жилья. Это лишняя трата времени и средств! Посоветуйте, как поступить?
Здравствуйте.
Могу ли я, пока не прошла регистрация в Росреестре, вероятно через тот же МФЦ, включить в список потенциальных собственников, вместо себя, своего сына?
Нет, нельзя.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Посоветуйте, как поступить?
Однозначно, придется регистрировать право собственности в МФЦ на себя, а затем заключать договор дарения.
Однако, если Вы намерены подарить сыну всю квартиру (а не долю), то достаточно будет простой письменной формы договора дарения (не нужно будет обращаться к нотариусу и платить деньги), можете обратиться в чат к юристу на данном сайте за оказанием данной услуги.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна