Что делать с долей в квартире

Как я могу превратить мою долю в деньги, если это вообще возможно?

Елена

Елена, добрый день! Собственно Вы можете продать свою долю, согласие на это остальных собственников не требуется. В соот. со ст. 250 ГК РФ у них есть лишь преимущественное право покупки Вашей доли по предложенной цене. Если свое право они не реализуют в течение месяца с получения уведомления о продаже Вы можете продать любому желающему по цене, указанной в уведомлении. Сама сделка подлежит нотариальному заверению.

Как в рамках текущей ситуации, пока дом стоит, или в случае его сноса и предоставления новой квартиры застройщиком.

Елена

Если дом будет сносится Вы как собственник вправе претендовать на  денежное возмещение своей доли. В случае несогласия с оценкой стоимости Вы вправе оспорить ее в судебном порядке

Здравствуйте. 

Как я могу превратить мою долю в деньги, если это вообще возможно?

Елена

можете продать, например. Но с учётом положений ст. 250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Если они откажутся выкупать по указанной Вами цене или не ответят, то можете уже 3 лицам продать.

Как в рамках текущей ситуации, пока дом стоит, или в случае его сноса и предоставления новой квартиры застройщиком.

Елена

в этом случае Вы можете претендовать на возмещение в денежном выражении соразмерно доли.

Если жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом, подчеркивает Верховный суд РФ, собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав.

https://rg.ru/2018/11/14/vs-raziasnil-prava-grazhdan-v-programme-po-rasseleniiu-avarijnogo-zhilia.html