Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

164 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
164 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Места общего пользования в нежилом помещении

Доброго дня! В собственности есть администратиное 3-этажное здание. Нашли арендатора, которому надо 2-й этаж здания с отдельным входом (лестница с улицы), а также пара офисных помещений из 5 существующих. Вопрос такой: на основании чего мы имеем право брать помимо суммы аренды офисов + коммунальных платежей, и некую сумму за МОП? Как её рассчитать?

А так же будет ли дополнительной квадратурой лестница с улицы?

Прошу проконсультировать! Спасибо огромное?

19 Октября 2013, 13:28, вопрос №262260 Юлия, г. Владимир
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 07.12.2016 мы ответили на 945 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Баскаков Руслан

    Здравствуйте!

    эта площадь у Вас в собственности (МОП и лестница) и указаны в экспликации, техническом паспорте помещения? тогда основания у Вас есть. Порядок расчета Вы можете принять любой, он устанавливается договором аренды. 

    Другое дело, как на это посмотрит арендатор.

     На практике обычно в аренду сдают только полезную площадь, а при наличии отдельных мест общего пользования, отдельного входа  и лестницы устанавливают повышенную плату за метр полезной площади.

    Если у Вас остались вопросы или нужна помощь в подготовке документов — обращайтесь.

    19 Октября 2013, 13:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats