Здравствуйте. Может ли тех. участок управляющей компании находящийся в подвале рядом с подъездом возводить постройки под свои нужды на полисаднике прямо у подъезда?
Добрый день, Андрей!
Немного неясно из Вашего вопроса как соотносятся эти «земельные участки», но попробую предположить следующее.
Если придомовая территория оформлена надлежащим образом как земельный участок, принадлежащий собственникам помещений, то возведение любых строений, а равно как любые работы могут проводится только на основании решения общего собрания и не менее 2/3 голосов (статьи 44, 46 Жилищного кодекса РФ). В случае, если такие работы повлекут уменьшение площади общего имущества, то только через согласие всех собственников многоквартирного дома (статья 247 ГК РФ).
Удачи!
