Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чего она может добиться через суд?
Здравствуйте, у меня 1/3 доля квартиры,у мамы тоже ,после смерти бабушки ее доля делится на маму и двух тёть.Одна из теть подаёт в суд на нас,чтобы мы выплатили ей ее долю.В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.Чего она может добиться через суд?
Получается тетя имеет право на долю бабушки, т.е 1/9?
Она может через суд заставить нас ей платить?
Дина! Добрый день! Если тетя вступила в права наследования после бабушки и получила свидетельство о праве на нследство на долю в квартире, то на основании ст. 252 Гражданского Кодекса РФ:
3. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Суд может обязать маму и Вас выплатить стоимость доли тети в указанной квартире.
Аналогичные положения содержаться в ст. 1170 ГК РФ:
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставлениясоответствующей компенсации другим наследникам.
.Чего она может добиться через суд?Дина
Вообще все зависит прежде всего от вас, т.к. вы можете согласиться и выплатить долю вашей тете, а можете и не согласиться на выплату.
Если вы согласитесь на выплату доли тете, то советую внимательно отнестись к оценке доли, которую предоставит вам тетя. Если не согласитесь с ее оценкой, то нужно будет проводить оценочную экспертизу.
Если не хотите выплачивать, то в суде нужно будет составить соответствующие нормативно обоснованные возражения на исковое заявление
Ст. 149 ГПК РФ
2. Ответчик или его представитель:
2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;
4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.
Если тетя приняла наследство, то вполне в судебном порядке может потребовать компенсацию стоимости своей доли. Более подробные консультации возможны только после изучения искового заявления тети.