Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли получать свидетельство о праве собственности после покупки доли квартиры у брата?

Здравствуйте!Вопрос:в этом году я купил 1/4 долю в 3-комн.квартире у своего брата,сделку оформили у нотариуса. Нужно ли ещё теперь получать св-во о праве собственности?!

13 декабря 2019, 14:54, Вадим, г. Пермь

Курбан Буев

Юрист, г. Грозный

Здравствуйте, Вадим!

Договор обязательно необходимо зарегистрировать обратившись в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Необходимо внести запись в ЕГРН. Особенностью сделок с недвижимостью является государственная регистрация. Ваши права на квартиру вступят в силу только после гос регистрации. Важно даже не само свидетельство, а внесение записи в ЕГРН, после которого выдается свид-во о праве собственности...

13 декабря 2019, 15:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Нужно ли ещё теперь получать св-во о праве собственности?!

Вадим

Такие свидетельства не выдают с июня 2016 года. Сейчас право собственности подтверждается выпиской из реестра недвижимости.

Уточните, при оформлении договора нотариус направлял его в Росреестр для регистрации, может быть, предлагал вам такую услугу? Если этого ничего не делали, надо представить документы для регистрации (можно через МФЦ).

13 декабря 2019, 15:06

Ирина Кораблева

Юрист, г. Ковров

Добрый день. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.

Согласно статье 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно статье 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Иными словами, собственником доли в квартире Вы станете только с момента государственной регистрации сделки в Росреестре.

13 декабря 2019, 15:08

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли оспорить ее решение о праве собственности квартиры

Добрый день! Моему маме угрожает ее неадекватный сын, мой сводный брат. Он не стоит на учёте в психоневрологическом диспансере, но имеет явные проблемы с психикой. Маме 68 лет, свою квартиру по глупости она оформила на него, когда ему было еще 16 лет, сей час ему 30. В квартире проживает только она, мама и ее сын, мой брат. Прописаны в квартире они+ я и мой несовершеннолетний ребёнок. Брат занимается моральным уничтожением матери. Орёт, оскорбляет и унижает пожилую мать на постоянной основе. Выживает ее из квартиры, угрожает зарезать ее и закопать. Мы с мужем в шоке, хотим ее забрать к себе в однокомнатную квартиру, она противится, но жить так больше нельзя. Управы на него никакой нет. Это совершенно аморальный человек. Как можно обезопасить маму? Можно ли оспорить ее решение о праве собственности квартиры.( Не дарственная) Как можно усмирить буяна в правовом поле ( полиции и ее вызово он не боится, просто не откроет дверь)

14 июня, 17:10, вопрос №4980489, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли получать с исполнителя подтверждение оплаты налогов в Узбекистане (подтверждение резидентства надо, понимаю)?

Уважаемые специалисты, добрый день! Хочу утвердиться в понимании ситуации. Российское ЮЛ по договору ГПХ заказывает услуги у гражданина и налогового резидента Узбекистана, находящегося и осуществляющего услуги в Узбекистане. Результаты работ не связаны с российскими интернет телекоммуникациями и передаются, например, на жестком диске. Верно ли я понимаю, что Российских заказчик НЕ начисляет НДФЛ и стразовые взносы. Достаточно в договоре прописать, что вся ответственность на исполнителе и иметь в качестве подтверждения транспортную накладную, подтверждающую отправку проделанной работы почтой? Нужно ли получать с исполнителя подтверждение оплаты налогов в Узбекистане (подтверждение резидентства надо, понимаю)?

14 июня, 16:23, вопрос №4980508, Ирина Петровна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли лишить его права собственности?

Собственник жилья один и он много лет не работает. Кроме него в квартире живут и прописаны пенсионерка и еще 3 человека. Фактически он живет и оплачивает квартплату за счет чужой пенсии. Ремонт в квартире не делает... захламляет проходы... создает трудности для нормального пользования квартирой - откручивает смеситель в ванной, оскорбляет нецензуро при детях... как с этим бороться? Можно ли лишить его права собственности? Так же думаем о разделении счета через суд

12 июня, 21:46, вопрос №4979643, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Нужно ли получать московскую прописку для получения служебного жилья в Москве?

04 июня, 12:20, вопрос №4973808, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Нужно ли получать новый паспорт или можно пользоваться этим?

В связи со сменой фамилии получила новый паспорт 27.05.2026. 07.06.2026 мне исполняется 45 лет. Нужно ли получать новый паспорт или можно пользоваться этим?

03 июня, 12:20, вопрос №4972813, Ора, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.