Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Нужно ли получать свидетельство о праве собственности после покупки доли квартиры у брата?

Здравствуйте!Вопрос:в этом году я купил 1/4 долю в 3-комн.квартире у своего брата,сделку оформили у нотариуса. Нужно ли ещё теперь получать св-во о праве собственности?!

13 декабря 2019, 11:54, Вадим, г. Пермь

Курбан Буев

Юрист, г. Грозный

Здравствуйте, Вадим!

Договор обязательно необходимо зарегистрировать обратившись в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Необходимо внести запись в ЕГРН. Особенностью сделок с недвижимостью является государственная регистрация. Ваши права на квартиру вступят в силу только после гос регистрации. Важно даже не само свидетельство, а внесение записи в ЕГРН, после которого выдается свид-во о праве собственности...

13 декабря 2019, 12:05

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Нужно ли ещё теперь получать св-во о праве собственности?!

Вадим

Такие свидетельства не выдают с июня 2016 года. Сейчас право собственности подтверждается выпиской из реестра недвижимости.

Уточните, при оформлении договора нотариус направлял его в Росреестр для регистрации, может быть, предлагал вам такую услугу? Если этого ничего не делали, надо представить документы для регистрации (можно через МФЦ).

13 декабря 2019, 12:06

Ирина Кораблева

Юрист, г. Ковров

Добрый день. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.

Согласно статье 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно статье 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Иными словами, собственником доли в квартире Вы станете только с момента государственной регистрации сделки в Росреестре.

13 декабря 2019, 12:08

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

Здравствуйте. С мужем приобрели участок в 2016 году, в 2017 году декабре построили дом. Дом и участок были оформлены на супруга.В сентябре 2022 года составили брачный договор с правом с переходом права собственности мне. В июне 2023 года я этот дом с участком продала. У меня вопрос..нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

02 мая, 18:19, вопрос №4105623, Аля, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Квартира находится в собственности супруги, при переоформлении квартиры на равные доли, смогу ли я получать имущественный налоговый вычет с этой квартиры?

02 мая, 16:53, вопрос №4105443, Вадим, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?

Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая: У меня была бабушка по отцовской линии. Она умерла полгода назад. В собственности у неё была квартира. Сейчас имеется 2 завещания. Первое было написано раньше и я там указан как наследник 1/4 доли. Позже было написано второе завещание (видимо, по настоянию моего отца или уже покойного дяди) где наследника только 2 - мои отец и дядя, но дядя уже умер. Теперь мой отец просит у меня написать отказ от моей доли. Соответственно, значит во втором завещании не указан пункт отмены условий первого завещания. Вопрос. Сложно ли будет отсудить мою долю и вообще надо ли её отсуживать и я по умолчанию имею право на наследство? Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?

02 мая, 16:05, вопрос №4105468, Владимир, г. Лобня

4 ответа

Налоговое право

Вопрос: Нужно ли подавать декларацию?

Здравствуйте! Автомобиль был приобретён в ЛНР до вхождения в состав РФ (документа, подтверждающего стоимость покупки - нет). После вхождения в состав РФ на авто были получены документы рос образца. В сентябре 2023г. автомобиль был продан по ДКП в простой письменной форме с указанием реальной цены (1млн.670тыс.). В собственности пробыл менее 3лет. Вопрос: Нужно ли подавать декларацию? Если нужно - то как доказать то, что приобретался он за примерно такую-же сумму (т.е. доход равен расходу)?

02 мая, 09:23, вопрос №4104892, Юрий, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018

Добрый день, если была куплена квартира 25.04.2018 через ипотеку по договору переуступки права(требования) а в выписке указана дата по праву собственности 10.10.2018. И если продана 06.06.2023. Должна ли я платить налог по продаже, ну те договор по переуступке права разве не фиксируется как вступление в собственность ?

01 мая, 14:04, вопрос №4104202, Елена, г. Москва

2 ответа