В августе 2019г. затопили соседей, устно предложили оплатить ущерб - соседи отказались, так как обратились в страховую. Акт составил ЖЭК, без моего присутствия, оценку ущерба произвел независимый эксперт, спустя 4 месяца приходит от страховой компании претензия на сумму 25 тысяч рублей. Правомерны ли данные действия? И что делать в случае, если не согласны с суммой, так как считаю что она порядком завышена.
Здравствуйте! Да действия страховой компании правомерны.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из приведенных норм следует, что на собственнике имущества лежит обязанность следить за исправностью принадлежащего ему имущества, в связи с чем он несет ответственность за причиненный вследствие неисправности принадлежащего ему имущества ущерб другим лицам.
Согласно пункту 1 ст.965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
В судебном заседании (в случае если вы не согласны добровольно возместить убыток страховой) вы сможете воспользоваться правом ходатайствовать о назначении судебной строительно-технической экспертизы для снижения суммы ущерба.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной так и на бесплатной основе.
Здравствуйте! Если страховая возместила ущерб от затопления по полису, то она приобретает право требовать возмещения ущерба с его причинителя (то есть, в данном случае — с собственника квартиры, из которой произошло затопление). Но, это не означает, что Вы не можете спорить со страховой по размеру ущерба. Возьмите оценку страховой компании и сходите к 2-3 оценщикам, проконсультируйтесь, есть ли явные признаки завышения ущерба. Если признаки есть — просите провести судебную экспертизу.
Но имейте ввиду, оплачивать экспертизу Вам, каков будет ее результат заранее точно предсказать нельзя, и стоимость ее (судебной) от 10 тыс.
