Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрена ли ответственность за неисполнение договора долевого участия?
Добрый день!
В 2016 году был заключен дду на жилое помещение (квартиру) в ЖК. Застройщик не справился с кризисом или какова там лирическая часть...
Стройка стоит с 2016 года. Ущерб дольщикам порядка 300млн рублей. Застройщик (представитель) сообщает регулярно о том что он ищет инвестора и пробивает кредит последовательно уже в котором по счету банке. Даже прямо врет в определенные периоды о том что кредит уже одобрен, ожидается транш в течение 2х недель. Все это с издевательской улыбочкой от чувства безнаказанности. Зарплату-то нескромную он получает регулярно, а если и задерживают - в банкротстве он первый в очереди. Даже есть вступившее в силу решение суда о понуждении к исполнению договорных обязательств, но застройщик предъявляет доказательства того, что предпринимает все меры для решения вопроса, но не может решить по не зависящим от него обстоятельствам - кредит не дают, инвестор не находится. Белый и пушистый! И этой истории уже 4 года. Заявления в прокуратуру - что вода, текут ручьем, там состава не видят.
Вопрос: никаких красных линий? Не за что привлечь? В правовом государстве законом неисполнение обязательств, ложь, некомпетентность и халатность руководства ООО, влекущие убытки в особо крупном размере никак не наказуемы? Размер ущерба гражданам тоже не имеет значения? Что шляпу с головы сорвать и покривляться, что жилья лишить и насмехаться? И кроме банкротства других логических развязок нет? Прошу помочь сформулировать правовое требование для заявления в прокуратуру для привлечения ответственных лиц.
Здравствуйте михаил Владимирович.
К сожалению, если должник несостоятелен то один путь — через банкротство.
нужно конечно разбираться есть ли основания для возбуждения уголовного дела. Сами понимаете не зная обстоятельств это делать глупо.
Я вам рекомендую в банкротом процессе рассмотреть возможности привлечения учредителей и руководителей застройщика к субсидиарной ответственности по обязательствам юридического лица. Тогда они будут при недостаточности у общества денежных средств отвечать по его обязательствам.
Спасибо!
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 26.11.2019) «О несостоятельности (банкротстве)»
Статья 61.11. Субсидиарная ответственность за невозможность полного погашения требований кредиторов
(введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 266-ФЗ)
1. Если полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица, такое лицо несет субсидиарную ответственность по обязательствам должника.