8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Вопрос: я могу уже воспользоваться правами и быть хозяйкой 2ого магазина без документов на помещение или нет?

У нас с мужем 2 магазинчика, но в одном помещении. Сейчас мы разводимся. У нотариуса оформили и подписали 25 ноября этого года соглашение о том, что 1 маг остается мужу, 2ой мне и помещение, в котором находятся эти магащины пополам. Документы на оформление на двоих этого помещения в начальной стадии. Вопрос: я могу уже воспользоваться правами и быть хозяйкой 2ого магазина без документов на помещение или нет?

, Оксана, г. Краснодар

Здравствуйте, Оксана! Я так понимаю, что помещение где расположены магазины приобоеталось в браке на совместные средства. Это означает, что право собственности на долю в этом помещении у Вас возникло в момент его приобретения в силу закона (ст.34 СК РФ), а бывший супруг является лишь его титульным собственником. 

Нотариальным соглашением Вы определили доли в данном помещении. Соглашение об определении долей подлежит государственной регистрации. Но, собственником доли в праве на это помещение Вы являетесь в данный момент независимо от государственной регистрации. 

Что касается магазина, то соглашением я так понимаю Вы разделили движимое имущество, переход права на которое государственной регистрации не подлежит.

Вы вправе воспользоваться правами второго магазина. Правоустанавливающим документом на долю в данном помещении и является нотариальное соглашение.

Однако, распорядиться долей в праве на помещение Вы сможете только после государственной регистрации перехода права.

1
0
1
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Краснодар
Я правильно пончла, что я могу буквально завтра идти и распоряжаться, работатьи забирать выручку в своем магазине. И паралельно оформлять госрегистрацию на помещение.
Просто на данный момент бывший муж не дает мне там появляться и забирает выручку сам.

Оксана, как раз этот момент я и хотел уточнить. Сам бизнес оформлен каким образом. Это ИП или ООО?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, я бы хотел задать вопрос можно ли как нибудь вернуть скутер со штраф стоянки, объясняю
Здравствуйте, я бы хотел задать вопрос можно ли как нибудь вернуть скутер со штраф стоянки, объясняю ситуацию, дал прокатится другу, а его остановили сотрудники ДПС и увезли на штраф стоянку он совершенно летний, но нет прав ни у него ни у меня, мне предложил знакомый из администрации как я могу его забрать но хотел бы поинтересоваться у вас сработает это или нет, мне сказали то что мои 2 совершеннолетних друга могут заключить договор о купле продаже и вернуть без лишних проблем, но при этом я не знаю обязательно записывать VIN-номер скутера и что в такой ситуации делать (я думаю не мне одному будет интересно узнать ответ на этот вопрос) помогите пожалуйста
, вопрос №4954624, Ivan, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, действительно ли не имеем права и у нас не получиться это сделать?
Здравствуйте! Сняла часть коммерческого помещения в жилом многоквартирном доме с открытой территорией. Входная группа отдельная ( фото прилагаю ) , выходит во двор жилого дома , на плане БТИ обозначена , как запасной Вход . Планирую открыть ПВЗ озон , но жители категорически против , как сказали в УК и не пойдут на уступки , даже если предложить , к примеру , облагородить территорию двора или другие альтернативы. Ук так же не согласовывает размещение вывески - хотя мы планируем все вывески сделать на входной группе , не заходя за ее пределы и отключать подсветку на ночь. Основания для отказа не понятные - как буд то мы не имеем права без согласия открывать какие либо объекты со стороны двора , крепить вывески и начинать деятельность . Подскажите, пожалуйста, действительно ли не имеем права и у нас не получиться это сделать ? Или данные отказы со стороны УК не обоснованы и не законны и есть способы решения, включая размещение вывесок ? Заранее благодарна за ответ ( на плане границы моего помещения выделены черным , другую часть снимает ПВЗ ВБ , разделена стеной)
, вопрос №4954519, Алла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед захватил часть участка и оформил документы?
Здравствуйте ответьте пожалуйста на мой вопрос, буду очень благодарен. Сасед мой сделал документы, на участок и построил дом. И при этом зашёл на мой участок на карте. Почти на сотку. Которым я пользуюсь уже протяжение третий поколений. На моём участке есть деревье которые посадил ешо мой дед. Большие. Вот я хотел сделать зелёнку. А сосед говорит мой участок. Типа сделал документы. И я обратился адвакату. Выеснилась что у моего саседа документы левые и нет в Архивах. А у него есть левые. Вот дело в том что эт длиться уже почти 1г и я не могу оформить документы на свой участок иза него. И мне кажется что он платит денег следователю что б тот тянул это дело. Скажите пожалуйста какие преимущества у меня есть.
, вопрос №4953685, Рамин Рустамов, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли оформить выплаты ветерана СВО на родителей в случае гибели?
Здравствуйте, я ветеран СВО. Хочу заключить брак с невестой и есть ли возможность оформить документ который предусматривает что в случае гибели социальные выплаты достанутся родителям?
, вопрос №4953664, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос в следующем, брат имеет право на долю в этой квартире или нет?
Здравствуйте! Есть объект недвижимости - квартира. Получал ее еще в 80-х годах мой отец от государства. Из документов есть договор приватизации в котором участвовали трое членов семьи из четырех - я дочь, отец и мать ( брат в договоре не указан). В 2022 умер отец, мы с мамой вступили в наследство на его долю. Недавно умерла мать. Осталась я и брат. Вопрос в следующем, брат имеет право на долю в этой квартире или нет?
, вопрос №4953070, Елена, г. Серпухов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.12.2019