Как я могу зарегистрировать в таком случае свою маму например?

Добрый день! Я купила часть дома. Дом разделён на отдельные квартиры, но собственность общая. Чтобы прописать родственников, мне нужно согласие всех собственников. А они не все вступили в наследство. Находятся в процессе. Как я могу зарегистрировать в таком случае свою маму например?

06 декабря 2019, 08:40, кристина, г. Сочи

дарение микродоли

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Кристина.

Без согласия остальных собственников Вы не можете вселить и зарегистрировать в доме свою маму.

Либо через суд через определение порядка пользования квартирой с определением права вселять в дом своих близких родственников.

Гражданский кодекс

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Либо, можно подарить маме часть своей доли.

В этом случае, мама сможет зарегистрироваться в доме сама без чьего либо согласия.

Закон о микродолях пока не приняли, соответственно ее доля может быть маленькой.

С уважением! Г.А. Кураев

06 декабря 2019, 08:44

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

На дарение части своей доли согласие или соблюдение права преимущественной покупки остальных собственников не требуется.

При дарении недвижимости матери, действует льгота по налогообложению.

Налоговый кодекс

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

06 декабря 2019, 09:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?

29 ноября 2025, 17:40, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Скажите, примут ли приставы лист со старым юридическим адресом или что нужно сделать в таком случае?

Здравствуйте. Осудила у компании денежные средства, но исполнительный лист ещё не подала (прошёл год). Обнаружила, что юридический адрес поменялся. Скажите, примут ли приставы лист со старым юридическим адресом или что нужно сделать в таком случае?

29 ноября 2025, 17:40, вопрос №4775823, Анна, г. Москва

1 ответ

Административное право

Правомерны ли действия банка в таком случае?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк требует оплаты какого то долга двадцатилетней давности, в кредитной истории никакой информации об этом банке и долге нет. Правомерны ли действия банка в таком случае?

29 ноября 2025, 16:04, вопрос №4775736, Наталья, г. Волгоград

1 ответ

Земельное право

Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?

Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?

28 ноября 2025, 20:10, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

1 ответ