Как происходит снятие с регистрационного учета строения?

Объект капитального строительства (далее — ОКС) нужно снять с кадастрового учета в случае его гибели или уничтожения либо образования из него одного или нескольких новых объектов. Кроме того, если ранее на кадастровый учет была поставлена часть ОКС, например, для ее передачи в аренду или ипотеку, ее нужно снять с учета, если это обременение прекращается.
Для снятия с кадастрового учета ОКС вам нужно подготовить заявление, комплект необходимых документов и подать их в Росреестр удобным для вас способом.
Снятие ОКС с кадастрового учета подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 16 Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты работы по сносу объекта капитального строительства, не связанному со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства на месте снесенного объекта капитального строительства, разработка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства и направление уведомления о начале работ по сносу объекта капитального строительства не требуются.

Надеюсь мой ответ был Вам полезен!

Здравствуйте, Виктор!

Если объект недвижимости больше физически не существует, для снятия его с кадастрового учета необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления Акта обследования и далее вместе с необходимым комплектом документов подать его в Росреестр.

ч.1 ст.23 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.