Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как прописать в договоре найма что наниматель на себя оформляет газ, воду и т
Юридическое лицо сдаёт в найм физ.лицу квартиру.как прописать в договоре найма что наниматель на себя оформляет газ,воду и т.п.
Здравствуйте Елена, указать в договоре что наниматель (арендатор) оплачивает своевременно коммунальные услуги за газ воду, свет и тд
Либо можно включить в сумму аренды (увеличив её) ком платежи)
ст 421 ГК РФ свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Здравствуйте Елена. Добавьте пункт договора:
«Стороны согласовали, что Наниматель берет на себя обязанность по уплате счетов газоснабжения и водоснабжения. Согласно показателям счетчиков на „ДАТУ “ (укажите дату заезда физ лица) показатели счетчика воды ХВС-......., ГВС......»-это необходимо чтобы было видно сколько реально человеку оплачивать за расчетный период.
На дату заезда задолженность по оплате услуг водоснабжения и газоснабжения отсутствуют.
С уважением Кононова Я, А.
Добрый день.
В соответствии с Разделом II Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:
11. Условия предоставления коммунальных услуг нанимателю, ссудополучателю по договору безвозмездного пользования помещением, арендатору жилого помещения определяются:
а) в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, — для нанимателя жилого помещения по такому договору;
б) в договоре безвозмездного пользования — для ссудополучателя по такому договору;
в) в договоре аренды жилого помещения или ином договоре о предоставлении жилого помещения во владение и (или) пользование, заключаемом собственником жилого помещения с юридическим лицом, которое может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
12. При этом собственник жилого помещения, выступающий наймодателем, ссудодателем или арендодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям, ссудополучателям, арендаторам коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил.
Таким образом, договора на поставку коммунальных услуг заключает юридическое лицо как собственник. По поводу того, кому будут приходить квитанции, они приходят по адресу квартиры, потому и получать их все равно будет арендатор. Но все счета будут выписаны на имя собственника.
полагаю что нет, поскольку договор с ресурсоснабжающими организациями уполномочены заключать собственники помещений.
Но при этом полагаю что арендатор может как сам оплачивать счета, так и возмещать их вам.