Можно ли произвести взаимозачет НДФЛ при продаже и покупке квартиры?

По НК РФ вы должны задекларировать продажу финрез от продажи квартиры за 2 млн. руб (в виде разницы между доходов от продажи и расходами на приобретение) при условии, что квартира находится в собственности менее 5 лет. Если более 5 лет — то декларировать и платить налог не требуется (освобождение). При этом не имеет значение работаете ли ВЫ или получаете какие-либо иные доходы, облагаемые НДФЛ.

В случае приобретения квартиры за 1.9 млн. руб. Вы имеете право 1 раз в жизни получить имущественный налоговый вычет в размере не более 2 млн. руб. Данный вычет можно получать ежегодно но в пределах доходов за год, облагаемых НДФЛ по ставке 13 % (например, зарплата, доходы по ГПХ и пр). Для целей получения вычета как раз таки очень важно иметь доходы по 13 %, т.е. в частности быть трудоустроенным в отчетном году. Иначе не из чего будет получать вычет в виде возврата налога, удержанного из зарплаты работодателем.