8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Добрый день.приобрел дом но оказалось что в нем прописаны жена двое несовершеннолетних и ещё сын хотя

Добрый день.приобрел дом но оказалось что в нем прописаны жена двое несовершеннолетних и ещё сын хотя продавец уверял меня что жена выписалась и дети тоже показывали что у детей по 1/8 доли в другом доме и органы опеки тут без проблем будет теперь он говорит что они прописались удаленно и нужно подождать месяц полтора пока прийдут документы о регистрации объясните мне куда я вляпался и что делать я получил документы в мфц что я собственник и оказалось что в доме ещё прописаны вышеуказанные

, Михаил, г. Ставрополь

Здравствуйте, Михаил!

Несовершеннолетние дети всего лишь прописаны в доме? Собственниками дома они не являлись (не имели долю в праве собственности)?

1
0
1
0

Если супруга и дети продавца (не имеет значения, несовершеннолетние они или взрослые) не имели доли в праве собственности на данный дом, а всего лишь проживали в нём и были зарегистрированы по месту жительства, то даже если они и в последующем самостоятельно не выпишутся, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования домом и на основании решения суда выписать на основании пункта 2 стать и 292 Гражданского кодекса РФ:

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Ставрополь
Не являлись дом был оформлен на сына 20 летнего с ним я и заключил сделку в мфц просто я испугался когда получил документы и пришёл в паспортный стол проверить кто там кроме меня прописан оказалось жена 2 детей несовершеннолетних и ещё сын какой-то за которого они вообще не говорили

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Михаил.

Да в общем-то Вы некуда не вляпались. Подождите. В любом случае Вы как собственник можете через суд в соответствии с выселить всех прописанных в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ и взыскать с ответчиков и судебные расходы.

Ничего тут страшного я не вижу.

1
0
1
0

Здравствуйте, Михаил!

Требуйте от бывшего собственника снятия с регистрационного учета данных граждан в срочном порядке.

объясните мне куда я вляпался и что делать

Михаил

Это будет, если данные граждане откажутся сниматься с регистрационного учета по собственному желанию. Тогда придется обращаться в суд иском о признании утратившими право пользования. Процесс не сложный, по времени: примерно 2-3 месяца, включая срок вступления в силу решения суда.

Но может быть проблема с подачей иска. Согласно изменениям с 01.10.2019 года сейчас истец (а в случае подачи иска о снятии вы будете истцом) обязан предоставить суду уведомление о вручении копии искового заявления и приложенных к нему документов. Встает вопрос куда вы их будете направлять — свой же адрес? 

ГПК РФ Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Так что остается вам теребить бывшего собственника о снятии с регистрационного учета данных граждан в срочном порядке. 

Хорошего дня!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Что делать с наследством сына при наличии долга по алиментам и несовершеннолетних детей?
Добрый день.У меня недавно умер сын.У него остались двое несовершеннолетних детей.Брак расторгнут.В наследство осталась квартира и большой долг по алиментам.Каковы мои действия?
, вопрос №4967099, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать с долгом по алиментам и квартирой после смерти сына?
Добрый день.У меня недавно умер сын.У него остались двое несовершеннолетних детей.Брак расторгнут.В наследство осталась квартира и большой долг по алиментам.Каковы мои действия?
, вопрос №4966797, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить имущество и ипотечные квартиры при разводе с двумя детьми?
Добрый день, предстоит развод, в наличии двое детей, которые остаются с матерью, две квартиры в ипотеке, в одной мат каптал вложен, доли не выделяли, автомобиль, мотоцикл, гараж. Муж согласен на мотоцикл и гараж, машина пока в споре. Как с наименьшими затратами произвести раздел имущества, через брачный договор, нотариальное соглашение или же идти в суд? Все имущество оформлено на жену, ипотека платится женой. В браке был продан дом, который по завещанию был на жену, документально смогу доказать что машина куплена на эти деньги.
, вопрос №4963550, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли смысл такой автомобиль оформить на несовершеннолетнего ребенка (мой сын, 2 года сейчас ), чтобы в
Купил новый автомобиль в салоне за наличные, полный расчет. Оказалось, что он в залоге (в договоре об этом не указано, я про это не знал): договор между банком и салоном. Имеет ли смысл такой автомобиль оформить на несовершеннолетнего ребенка (мой сын, 2 года сейчас ), чтобы в какой-то мере обезопасить автомобиль в будущем (банку/приставам будет сложнее отработать имущество несовершеннолетнего) В настоящее время запретов на регдействия нет, только запись в реестре залогов
, вопрос №4962998, Федор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.11.2019