Если определить человека в интернат, то его доля квартиры тоже достанется интернату?
Добрый день!
Если сдать человека в интренат навсегда, то доля его в квартире получает тоже интернат?
, Наталья, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! Собственность числится за этим же человеком, он ведь жив.
Если у такого гражданина имеются дети или иные родственники, они распоряжаются имуществом и наследуют его по нормам ГК РФ в соответствии с очередностью. Наследниками являются (ст. 1141 – 1143 ГК РФ):
в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя;
во вторую очередь – братья и сестры, дедушка и бабушка;
в третью очередь – дяди и тети наследодателя.
Отметим, что проживающий в учреждении пенсионер или инвалид может написать завещание и заверить его у нотариуса, тем самым распорядиться своим имуществом на случай смерти. Также заверить завещание может директор дома престарелых, и такое завещание будет приравнено к нотариальному.
Если речь идет о пожилом человеке, у котрого нет детей и иных родственников, которые могли бы вступить в наследство, возможно два варианта:
Пенсионер может передать свое имущество в распоряжение социального учреждения. Для этого с домом престарелых или иным социальным учреждением, где проживает гражданин, заключается договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601 ГК РФ). В таком случае социальное учреждение содержит гражданина за счет собственных средств, но имущество после смерти гражданина перейдет учреждению.
Если собственность пенсионера не была передана в распоряжение учреждения, где он проживает, у него нет наследников и она никому не завещана, то после смерти гражданина имущество считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ). В таком случае недвижимое имущество передается в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа. Иное выморочное имущество (в том числе денежные средства) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Желаю Вам удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как выкупить долю в квартире при получении уведомления о продаже от сособственника?
Здравствуйте.
Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире.
Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире.
Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей).
Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа.
Дополнительно:
* в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей);
* ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют);
* фактически квартира используется нашей семьёй;
* других вариантов проживания у нас нет.
У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки.
Прошу разъяснить:
1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации?
2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире?
3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки?
4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически?
5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли?
6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца?
Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить свою 1/3 долю дома постороннему человеку?
Добрый день.
Достался дом в наследство трем людям в равных долях - по 1/3 каждому .
Среди наследников нет родственников , но есть один несовершеннолетний ребенок.
Вопрос: могу ли я оформить дарственную ТОЛЬКО СВОЕЙ 1/3 ДОЛИ на человека не входящего в список наследников.
Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отцу досталась 1/2 доля квартиры в наследство.Вторая доля у его сестры.Продавать квартиру она не хочет.Переписала свою долю на несовершеннолетних внучек
отцу досталась 1/2 доля квартиры в наследство.Вторая доля у его сестры.Продавать квартиру она не хочет.Переписала свою долю на несовершеннолетних внучек. Можно ли продать долю отца?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли она что-то поиметь с нашей квартиры, если мой муж погиб?
Здравствуйте,муж без вести пропавший на сво 5 месяцев.Квартира в строящемся доме приобреталась мной до брака,но документы на квартиру оформлялись в браке.Сейчас свекровь,что-то мутит,ходит в нотариус и к адвокатам.Видимо хочет получить какую-то долю в нашей квартире.Может ли она что-то поиметь с нашей квартиры,если мой муж погиб?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть долю в приватизированной квартире после вынужденного отказа?
Здравствуйте.
Я к вам обращаюсь по такому-то ситуации, это квартирный вопрос. Он состоит из несколько частей, Когда моя мама умерла 14 октября 2002 года трагически погибла при пожаре. Ранее на квартиру была приватизирована на двоих человек я Васильева Лида и моя мама Васильева Нина Викторовна. Эта квартира была приобретена администрация города сердобска. Когда мама погибла умерла ко мне приходила сноха бесстрашнова Марина, угрожал мне о том что у меня несовершеннолетние сын на руках ему было на то время 3 месяца. Она говорила мне о том что как ты будешь жить и я лежу тебя материнский прав. То есть в итоге обманом путём,мошенническим, она меня заставила вынудила. Отказаться от доли квартиры и передать ей. На то время мне было 18 лет сыну 3 месяца. У неё у знаки получилось всё я попадаю в больницу в тяжёлом состоянии, был у меня микроинсульт. В это время моя сноха Марина Владимировна лишает меня материнских прав и приобретает квартиру после мамы. Ранее я не сказала что ещё она мошенническим путём вынудила маму с моим братом чтобы она написала работаю до дома ветераны, где ранее работала моя мама. Но сноха на то время работала в соцзащите. Вот таким образом сноха меня вынудило подписать долю моей квартиры ей то есть я ей передала, но потом я узнаю что это квартира моя мама сделала приватизацию в девяносто первом году, там указано Васильева Нина Викторовна и Васильева Лидия Михайловна. В приватизации участвует два человека мама и я. Ну вопрос стоит дело в том что теперь мой брат проживает в маминой квартире и прописан, заявление о том что они отказываются в своём приватизации то есть покупательница бесстрашнова Марина Владимировна и Бестрашнов Андрей Владимирович. Что мне теперь делать с этой квартиры Я являюсь собственницей квартиры, которая мама приватизировала квартиру на себя и на меня.
То есть мама зарегистрировала квартиру Васильева Нина Викторовна и Васильева Лидия Михайловна.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А можно узнать, чтобы не случилось «что проживающий в учреждении пенсионер или инвалид может написать завещание и заверить его у нотариуса, тем самым распорядиться своим имуществом на случай смерти. Также заверить завещание может директор дома престарелых, и такое завещание будет приравнено к нотариальному.» -нужно, чтоб у него была деменция?
Пожалуйста! Деменция, в принципе исключает возможность написания им завещания. Завещание может быть совершено только гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (п. 2 ст. 1118 ГК РФ). Тут речь только о заверении. В Вашем случае, если гражданин на сегодняшний день не признан недееспособным, лучше оформить дарственную и сразу же принять имущество, в случае, если он составит завещание сейчас, он может в будущем составить его еще нное количество раз и все они будут считаться действительными.