В какие сроки нужно подписать акт приема-сдачи квартиры?
Застройщик сдал дом в эксплуатацию месяц назад.
Сколько времени у меня по закону, чтобы подписать акт приема-сдачи квартиры?
, Славик, г. Батайск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Передача квартиры застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется в срок, предусмотренный договором. Максимальные и минимальные сроки законом не установлены. Но частью 6 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что
«Если иное не установлено договором,при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу».
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от подписания акта приема-передачи по ДДУ при наличии недостатков?
Застройщик в договоре ДДУ прописывает , что дольщик вправе отказаться от подписания акта приема-передачи, только в том случае, если недостатки являются существенными, далее пункт о том, что стороны признают тот факт, что получение застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости подтверждает завершение стр-ва и отсутствие при создании объекта каких-либо существенных недостатков.(т.е.по сути получено разрешение=нет существенных недостатков =обязательство подписания акта)
При наличии несущественных недостатков "..подлежат устранению Застройщиком
в рамках гарантийного срока Объекта, указанного в разделе 5 настоящего договора, после передачи Объекта Участнику в
соответствии с условиями настоящего договора.Гарантийный срок 3 года.
Означает ли это, что дольщику придется ждать исправлений дефектов указанных в акте приема передачи в течение 3х лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действительна ли в России доверенность на сдачу квартиры, выданная на Украине?
Действительна ли доверенность на сдачу квартиры в аренду,сделанная на Украине,квартира находиться в России
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли разница в адресе в доверенности и акте приема-передачи квартиры?
На меня сделали доверенность о том что я могу получать справки/выписки и тд на квартиру в ипотеке. Принципиально ли то что разная формулировка адреса в акте приема передачи квартиры и в доверенности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подать на развод при нахождении супруга в местах лишения свободы?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что нужно подписать мужу какое соглашение о расторжении брака а я вот это написала документы приговор на приговор у неё достойна года по обоюдному согласию суд имеет право развестись как он ещё Венеция а 228 часть четвёртая у него была отмены приговора 21 года уже суд вернул как правильно ему написать подскажите подскажите пожалуйста что нужно подписать мужу какое соглашение о расторжении брака а я вот это написала документы приговор на приговор у неё достойна года по обоюдному согласию суд имеет право развестись как он ещё Венеция а 228 часть четвёртая у него была отмены приговора 21 года уже суд вернул как правильно ему написать подскажите пожалуйста
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И ещё вопрос какие сроки сдачи казахского паспорта с момента получения российского паспорта?
Каковы сроки сдачи казахского паспорта с момента получения российского паспорта?
Прибыла в РФ на ПМЖ. При пересечении границы в казахстанском паспорте сделали отметку о пересечении, а штамп о выезде на ПМЖ не поставили. Получив паспорт гражданина РФ должна выехать в Омск в посольство Казахстана с целью сдать паспорт казахстанский и выйти из гражданства Казахстана.В перечне необходимых документов указано, что нужна печать(штамп) о выезде на ПМЖ. У меня его нет.Как мне поступить в данном случае? Примут у меня документы без этой отметки? и ещё вопрос какие сроки сдачи казахского паспорта с момента получения российского паспорта?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.