8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выписать из дома жильцов, которые его не покупали?

У моих родителей есть участок, на котором два дома. По документам все официально - два разных адреса. Старый дом давно планировали продавать, но не все документы были готовы. Два года назад к нам пришли покупатели (теща, дочка и зять), но на тот момент документы еще не были до конца подготовлены для оформления сделки купли-продажи. Покупателей предупредили об этом, они были согласны подождать, сколько нужно. Ранее, они продали свою квартиру, т.е. прописки у них после продажи не было. Они попросили прописаться в том доме, который планировали у нас купить, а так же пожить там, т.к. им негде было. Мы их прописали, тем временем готовили документы к сделке. Они написали от руки на листе расписку в передаче нам как аванса 1000 долларов. Дом был пригоден для жилья, в нем были двери межкомнатные, окна застеклены, обои на стенах. Единственный минус - лопнувшие батареи, которые хозяин (отчим) разрешил этим покупателям заменить на новые за их счет. Они заменили батареи, а вместе с тем забабахали евроремонт, ни в чем себе не отказывали, покупали все самое дорогое для ремонта. Полностью заменили все деревянные окна на металлопластиковые, входную дверь, хотя нужды в этом не было. Они заменили без нашего ведома газовый котел, работающий, на свой собственный, без проекта. Самовольно достроили высокий навес над крыльцом, приварили огромную металлическую лестницу вместо старой деревянной на чердак. Из всего этого разрешение давали только на новые батареи. В первых числах августа 2019 года наконец-то последние бумаги были оформлены, мы сообщили покупателям об этом. На что нам сообщили, что деньги у них украли, и что мы виноваты, что не сделали сделку раньше. На нас подали в суд по поводу кражи денег, хотя доступа к дому у хозяина (отчима) не было, т.е. ключи от замков нам не давали. В период этих двух лет, пока мы делали документы, дочка и зять (покупатели) успели развестись, дочка начала кого попало водить в дом к себе с ее мамой. К ней несколько раз приезжали люди с уголовным прошлым, которые не скрывали этого. Последний раз подобные гости были в июне-июле 2019, а 1 августа дочка резко уехала на заработки в Польшу, после чего ее мать на 2 недели слегла в больницу с давлением, а позже, выздоровев и узнав, что можно делать сделку, обвиняет нас в краже денег, пропажу которых она якобы только заметила. Мы подали в суд на всю их семейку, чтоб выписать из нашего дома. Она подает на нас в суд по краже. По поводу выписки их из квартиры, после первого заседания,из-за неявки дочки и бывшего зятя, заседание перенесли. Остальные заседания еще предстоят. Могут ли с нас реально ссудить деньги, затраченные ими на ремонт? За проживание в доме они не платили ничего.

Показать полностью
, Людмила Iсакова, х. Николаев
Ольга Шевченко
Ольга Шевченко
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Вы являетесь собственниками дома, а следовательно, имеете право требовать снятия с регистрации по месту жительства. На основании решения суда вы сможете это сделать.

Что касается средств, вложенных в ремонт дома, то они вправе требовать с вас деньги (ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение)

По поводу кражи, этот вопрос решается полицией. Если вашей вины в этом нет, то и нет оснований для привлечения вас к ответственности

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Руководство постоянно требует покупать услуги компании, законно ли это?
Руководство постоянно требует покупать услуги компании, законно ли это? Далее, если я не соглашаюсь на покупку, то «идет» шантаж по времени началу смен (например, у меня есть пожелания работать 2/2, начало смен которых с 7 утра, но так как я не покупаю услуги кампании, то и график мне ставят 3/1 (с одним отсыпным)), по графику отпуску (кто купил услугу, то ого будут ставить в график приоритетнее по датам, который сотрудник выбрал, а кто не купил, того будут ставить график так, как получится, не учитывая пожелания), законно ли это или это является нарушением трудовой дисциплины?
, вопрос №4692856, Ирина, г. Санкт-Петербург
Получение образования
Жители дома, возле которого находятся сад и школа, устанавливают шлагбаумы
Здравствуйте, мои дети ходят в коррекционную школу и коррекционный детский сад. Оба корпуса находятся во дворе жилого дома. В школе и в детском саду обычных деток нет, почти все с инвалидностью. Жители дома, возле которого находятся сад и школа, устанавливают шлагбаумы. Законно ли это? Если это не обычная школа и сад
, вопрос №4692337, Елена, г. Москва
Недвижимость
В подъезде, на этажах, фото и видеонаблюдения нет, поэтому у старшей по дому нет прямых доказательств
Добрый день. Прошу юридической помощи и разъяснения. 6 сентября 2025 года, мною, через «Авито» были вызваны грузчики, которые выносили с пятого этажа, по лестнице, три старых дивана на утилизацию. Никаких документов об оказании услуг с грузчиками подписано не было. Я являюсь собственником данной квартиры, но в ней проживает мой сын. Через несколько часов после окончания работ грузчиками, в квартиру к сыну пришла старшая по дому и указала на то, что рабочие, при выносе диванов повредили, разбили, раскололи керамическую плитку, уложенную на ступени лестничного проема с пятого по первый этаж. Ни я, ни мой сын этого не видели, работу, при спуске диванов не контролировали. В подъезде, на этажах, фото и видеонаблюдения нет, поэтому у старшей по дому нет прямых доказательств причиненных повреждений именно этими работниками (не исключаю, что часть повреждений уже имеют давний срок – ремонт в подъезде делался очень давно). С претензией старшей по дому мы были не согласны, поэтому она пообещала обратиться в управляющую организацию. Спустя время, 21 сентября, сын обнаружил в подъезде лист бумаги, с претензией от управляющей организации (фото прилагаю). Личного получения мною и моим сыном данного листа нет. В данном инциденте своей вины не вижу, поскольку: 1. Нет прямых доказательств факта повреждений грузчиками; 2. Полагаю, что не я являюсь ответственным за качество выполнения их работ; 3. Возможно, данные повреждения были причинены не грузчиками. Прошу дать оценку правовых действий управляющей организации. В случае даже если вина остается за мной, имеет ли право организация обратиться в суд и какие могут быть последствия по отношению ко мне? Не должна ли управляющая организация самостоятельно заниматься ремонтными работами по дому, так как мы, жильцы, постоянно оплачиваем по квитанции содержание МКД? В письме указано: количество поврежденных керамических плиток – в моем присутствии количество зафиксировано не было; указана сумма штрафа – не ясен столь завышенный расчет и способ его расчета; в качестве урегулирования управляющая организация указывает два способа решения, суд или штраф, а самостоятельного (моего) устранения повреждений не указало – правильно ли это? За ранее Вам благодарен.
, вопрос №4691463, Игорь, г. Иркутск
Дата обновления страницы 22.11.2019