Как приобрести дуплекс, расположенный на землях населенных пунктов с ВРИ для ведения дачного хозяйства?

Добрый день! Хотим приобрести дуплекс ( дом на две семьи с двумя отдельными входами и отдельными земельнымт участками , но с одной общей стеной) ,расположенный на землях населенных пунктов с ВРИ для ведения дачного хозяйства , право соб-ти оформлено до 2019 г. как жилой ( из выписки ЕГРН) Вопрос такой : после вступления в силу фз 217 2019 г. Какие могут возникнуть проблемы с таким дуплексом, ведь это не отдельностоящий дом. Спасибо за ответ!

22 ноября 2019, 21:51, Екатерина, г. Москва

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Екатерина! Если границы земельных участков поставлены на кадастровый учет, проведено межевание в установленном порядке и дом поставлен на кадастровый учет при этом соблюдены отступы от границ земельных участков, проблем серьезных быть не должно. Но по описанию это дом блокированной застройки и вид разрешенного использования у вас дачное, то есть использование ЗУ не по назначению, необходим перевод на вид для блокированной застройки и ежегодный штраф. Информации недостаточно для понимания всех проблем. Как оформлены участки? Как оформлен дом многоквартирным или ИЖС? В какой тер. хоне по ПЗЗ находится участок? Вы покупаете два участка и два помещения? Как произведена регистрация дома в обычном порядке или по суду? Что с отступами? И другие.

25 ноября 2019, 02:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Как получить адрес на жилой дом, расположенный на сельхозземле с ВРИ «дачное строительство»?

Здравствуйте, имеется участок на землях сельхоз назначения, с ври для дачного строительства, находится за границами населенного пункта. Больше 5 лет назад был построен и зарегистрирован жилой дом. У данного жилого дома, как и у участка отсутствует адрес, было подано заявление в администрацию на присвоение адреса, но был получен отказ, так как отсутствует проект планировки территории, участок находится на сельхоз земле. Возможно ли оспорить отказ и получить адрес в таком случае?

28 мая, 22:06, вопрос №4967651, Андрей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Возможно ли оспорить отказ и получить адрес в таком случае?

28 мая, 20:49, вопрос №4967647, Андрей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что делать при отказе в строительстве из-за пересечения участка с лесным фондом?

Добрый день! Подскажите приобрели земельный участок в 2024году ,категория земли:земли населенного пункта, вид разрешенного использования:для ведения личного подсобного хозяйства, в этом году планировали строительство дома, отправив уведомление о строительстве через госуслуги пришел отказ так как пересечение с лесным фондом, дата присвоения кадастрового номера 1992год, куда можно обратиться чтобы исключили землю из лесного фонда.

28 мая, 18:56, вопрос №4967267, Клиент, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли разрешение администрации на установку овощной палатки на придомовой территории?

Добрый день! Мы собственники МКД хотим на своей придомовой территории поставить временно на летний период палатку с овощами и заключить договор с арендатором. Категория земель- земли населенных пунктов. Надо ли нам запросить разрешение у администрации города и вносить изменения в ВРИ? Лет 10 сдавали в аренду через УК, она от нашего имени действовала с арендатором , сейчас она отказывает нам в этом.Заранее благодарю!

28 мая, 11:04, вопрос №4966242, Надежда, г. Махачкала

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Куда жаловаться на незаконное производство и захват земли соседом?

Куда обратиться если на соседнем участке (земли населенных пунктов ЛПХ) развернули производство и заняли площади не принадлежащие им под хранение

27 мая, 14:12, вопрос №4964671, Евгений, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.