Здравствуйте!
Подскажите если у меня уже есть Ипотека под 3%, как молодая семья и работающая в бюджетной сфере, можем ли мы участвовать в «сельской ипотеке» так как планируем дом именно в сельской местности???
Здравствуйте Ланс.
Согласно
Постановлению
ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2019 года N 1567
Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)
Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)
3. Субсидии предоставляются уполномоченному банку, акционерному обществу при условии соответствия кредитных договоров (договоров займа) настоящим Правилам. Льготный ипотечный кредит (заем) предоставляется на следующие цели:
а) приобретение у физического и (или) юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком
б) строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства),
Период субсидирования начинается со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа), но не ранее 1 января 2020 г.
22. Заемщик, претендующий на получение льготного ипотечного кредита (займа), представляет в уполномоченный банк, акционерное общество документы в соответствии с требованиями уполномоченного банка, акционерного общества.
При этом никаких положений о том, что могут отказать в выдаче такого кредита, по основаниям например участия в программе обеспечение молодых семей жилыми помещения или выдачи именно как молодей семье ипотечного кредита, приведенное постановление Правительство РФ не содержит, а значит Вы вправе обратится по вопросу получения такого ипотечного кредита.
Обратитесь дополнительно в соответствующий банк за разъяснениями, так как в приведенном постановлении Правительства РФ также указано что -представляет в уполномоченный банк, акционерное общество документы в соответствии с требованиями уполномоченного банка, акционерного общества.
Дополнительные разъяснения также по следующей ссылке:
Кредиты на строительство или приобретение жилья в селе будут предоставляться гражданам по льготной ставке
Здравствуйте.
Так называемая сельская ипотека — это государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 года N 696 http://docs.cntd.ru/document/554801411
Она предполагает предоставление участникам данной программы социальных выплат на предоставление жилья в сельской местности.
Так вот в разделе 5 Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, являщейся приложением к программе одним из условий реализации права на социальную выплату названо
5. Право на получение социальной выплаты имеет:
а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:
признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего Положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления, а также высшим исполнительным органом государственной власти г.Севастополя или органом исполнительной власти г.Севастополя, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти г.Севастополя (далее — орган местного самоуправления), по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;
При определении соответствия критерию нуждаемости в улучшении жилищных условий будут проверяться сведения о наличии у Вас жилых помещений.
Поскольку
у меня уже есть Ипотека под 3%, как молодая семья
значит Вы имеете жилые помещения, что с высокой долей вероятности исключит нуждаемость, хотя конечно, нужно считать конкретно, исходя из площади.
