Какое значение имеет выписка из ЕГРП в данном случае?

Здравствуйте. Разъяснение Росреестра. Раньше выдавали свидетельство, теперь выдают выписку.

После изменения законодательства для подтверждения права собственности на дом, квартиру или участок вместо свидетельства о регистрации выдаётся выписка из Единого государственного реестра прав (с нового года – из Единого государственного реестра недвижимости). При этом выписка из реестра является более информативным документом, чем ранее выдаваемое свидетельство о регистрации права собственности. В ней указываются более полные сведения об объекте недвижимости. Например, существуют ли на квартиру, дом, участок какие-то обременения или ограничения. Если на объект недвижимости зарегистрирована ипотека (то есть квартира находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти номер и дату регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита, название банка. Если на недвижимость наложен арест, то выписка тоже информирует об этом.

https://rosreestr.ru/site/press/news/ob-izmeneniyakh-v-zakonodatelstve/ по сути для собственника она является документом, подтверждающим переход права собственности, также как и свидетельство.