Как оспорить долг по капремонту после смены управляющей компании?

Управляющая компания проводит голосование среди собственников многоквартирного дома ( 17 этажей, 2 подъезда), вынося вопрос: "Выполнить работы по монтажу системы пожаротушения в 2 этапа: 1) разработка проектно-сметной документации по монтажу системы пожаротушения (стоимость выполнения работ...), 2) проведение работ по монтажу внутреннего противопожарного водопровода, автоматической пожарной сигнализации, монтаж системы оповещения и управления эвакуацией, монтаж систем противошумовой защиты ( примерная стоимость...). Далее предлагают определить источник финансирования, сроки и подрядчика. ( Наш дома на спец.счете) Данный дом был построен компанией, которая обанкротилась и , со слов представителей УК, установленная противопожарная система никогда не работала и "все об этом знали". В соседнем доме нашего ЖК (он находится под управлением той же УК) недавно была проверка, в ходе которой МЧС выписали управляющей предписание из-за того, что противопожарная система не работает ( УК сейчас это решение оспаривает в суде ( и, насколько мне известно, хотят голоса "против" представить в помощь себе-возможно ли это?)). На данный момент в доме висят датчики дыма на потолке в общем коридоре ( не внутри квартир), гидранты в стене (завалены мусором), на этом, пожалуй, все. То есть нормам фактическое положение дел явно не соответствует. Дом долгострой, примерно построен в 2011-2013 году Вопрос: если жильцы проголосуют "против" монтажа системы пожаротушения, не будет ли для УК это подтверждением для избежания следующего штрафа от МЧС (чтобы переложить санкции на собственников, например, сославшись на их голоса), и какая ответственность предусмотрена для собственников перед МЧС и другими службами ( какие штрафы и последствия могут быть) за то, что собственники откажутся от установки этой системы? Каким образом голос собственников "против" может быть выгоден УК? Если санкции предусмотрены, можем ли мы сослаться на то, что отклоняем предложение из-за указанных сумм? ( Возможно голосовать "За /против/ воздержался"). В каком случае собрание будет считаться "несостоявшимся" и потребуется переголосование?

В группе компаний, куда входят несколько ООО, одно ООО начало процедуру банкротства и закрывает свои обособленные подразделения. Сотрудникам предложат при закрытии выплату в один средний ежемесячный заработок и работу в обособленном подразделении другого-действующего ООО внутри группы компаний с сохранением среднего ежемесячного заработка на два месяца. Есть ли основания отказаться от перевода в другое ООО на аналогичную должность по своему желанию и получить выплаты по сокращению? Если при ликвидации предусматривается выплата в один среднемесячный заработок, ещё есть возможность получить выплату за второй месяц, если не найти работу самостоятельно, отказавшись от предложенного перехода в другое ООО? И как котируется переход самостоятельно в другое ООО не внутри группы компаний, уже после закрытия обособленного подразделение т.е. будет ли компенсация в первый месяц после увольнения по среднему заработку? Основная задача в этой ситуации разобраться, можно ли получить выплату по сокращению, не переводсясь в другое ООО внутри группы компаний

Добрый день. Новый дом был введен в эксплуатацию 16.077.2024. Передан в ведение УК 01.08.2024. Собственникам же начал сдаваться с 16.09.2024 и не могут сдать по настоящие время, так как многие отказываются принимать квартиры, много вопросов, у некоторых даже через суд. Коммунальные платежи собственникам стали приходить с декабря за ноябрь 2024, за декабрь 2024, и сейчас вот пришли за январь 2025 и только от УК. В квитанции за январь 2025, управляющая компания выписывает впервые платёж за свет - значение стоит по-среднему, как они выразилась, так как не заключён прямые договора с ресурсоснабжающей организацией. Проблема в том, что жильцы не против заключать договор, но не могут, а эти юр лица (Застройщик, УК и ТНС Энерго - посиавщик), мутят воду такое ощущение и обманывают собственников, и пытаются развести на деньги. А дело вот в чем, изначально в доме стояли электронные счётчики, затем, в декабре, началась их замена на другие. Лично у моей квартиры заменили 08.12.2024 года электросчётчик. Менял их Застройщик, к настоящему времени опломбированы даже. Но, паспорта и акты вводыа в эксплуатацию не передает якобы Застройщик до сих пор (со слов УК) и поэтому не могут собственники заключить договора с ТНС Энерго и вписывать реальные свои показатели (многие ещё не заехали и на счётчиках не более 4 кВт накручено, а по-среднему в январе 2025 поставили 194 кВт уже). Знаю, что на данный момент идёт нарушение закона и правил введения в эксплуатацию приборов учёта (ввод в эксплуатацию должен был произойти в течение месяца после установки). УК делает отписки, что мол раз нет акта ввода в эксплуатацию, то вот вам платёж по-среднему. Законно ли это? Когда УК не принимала освещение вообще от застройщика и когда нет договоров с ресурсоснабжающей организацией? Куда я буду оплачивать эти деньги "по-среднему" неизвестно. Также сказали, что потом перерасчёт по реальным кВт, когда будут заключён договора, делать не будут. Законно ли это все вообще? Такое ощущение, что нас дурят по полной и специально тянут с передачей документов. Помогите пожалуйста, что нам, как собственникам лучше сделать в таком случае, что мы можем предъявить УК, как можно указать на незаконность их действий?