Как зарегистрировать дачу, если все собственников не найти?

Мы купили дачу в 2000 году. Без документов, но есть книжка членская и все мы оплачивали, и свет и воду. Собственницы давно уже нет в живых и мы уже вторые покупатеи, у тех тоже не было оформления. Где то вроде, соседи говорят у нее был наследник, но мы не знаем как его найти. Очень хотим оформить нормально все на себя. Получается, что мы уже давно владеем, можно как то без предыдущих владельцев все оформить? Заранее спасибо!

13 ноября 2019, 15:44, Артем, г. Псков

Людмила Тимофеева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!
С 1998 года договор купли продажи должен быть зарегистрирован в Росреестре. Исходя из информации предоставленной вами в вопросе, следует, что вы как и предыдущие владельцы договор не регистрировали и право к вам не перешло. Следовательно, в настоящий момент вы можете попробовать признать право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Признание права собственности такого лица осуществляется в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010).

13 ноября 2019, 16:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Нужно ли платить утильсбор при продаже авто, ввезенного по льготе беженцами?

Гражданин Украины получил гражданство России в 22 году, у него был в собственности автомобиль купленный на аукционе в Америке в 21 году. После того как он ввез автомобиль в Россию он поставил его на учет в РФ по льготной программе для беженцев. На учет машина встала 25 декабря 2025 года. Сейчас он ее хочет продать, но прошло меньше года. Не начислят ли утиль новому собственнику автомобиля если старый сотрудник не отъездил год? В собственности авто больше пяти лет получается.

22 мая, 16:37, вопрос №4960376, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Что делать, если ТСЖ требует убрать цветы из подъезда из-за пожарной безопасности?

Здравствуйте. В прошлом году по разрешению ТСЖ мне было разрешено оформить этаж и поставить цветы . все было сделано собственными силами. Сейчас ТСЖ ссылается на пожарную безопасность и просит в срок неделю все убрать . цветы не мешают проходу, не мешают открыванию окон и тд. Жильцы счастливы. Подскажите как быть чтобы все урегулировать , как найти компромисс ?

22 мая, 02:53, вопрос №4959740, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Нужно ли указывать незарегистрированный дом в договоре купли-продажи земельного участка?

Продаю участок в СНТ. На нем есть дачный дом. Дом не зарегистрирован. Нужно ли его указать в договоре купли-продажи участка. Если новый собственник хочет его в будущем узаконить?

21 мая, 03:13, вопрос №4958575, Роман, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как найти свой паспорт если нигде его не могу найти

20 мая, 18:33, вопрос №4958251, Максим, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Я участник СВО, прописан в частном доме в СНТ, но не являюсь собственником, в браке с собственником не состою, положены ли мне льготы на оплату электроэнергии?

Я участник СВО , прописан в частном доме в СНТ, но не являюсь собственником, в браке с собственником не состою , положены ли мне льготы на оплату электроэнергии?

19 мая, 12:37, вопрос №4956675, Андрей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.