Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Содержание имущества в долевой собственности, если не проживаешь в доме
Здравствуйте. В общей долевой собственности с бывшей супругой находится участок с домом, в садовом товариществе. Проживая с общей дочерью и др.членами своей семьи в доме круглогодично, она требует от меня участия в оплате коммунальных платежей, а также членских взносов, идущих на оплату услуг организаций, обслуживающих снт. Я уже несколько лет в доме не проживаю, иногда навещаю дочь. Имею долю 4/5. Сейчас идет процесс по разделу. Правомерно ли ее требование о моем участии в оплате на основании ст.249 ГК? Спасибо.
Да, такое требование правомерно — участник долевой собственности по правилам статьи 249 Гражданского Кодекса РФ обязан участвовать в расходах по её содержанию соразмерно своей доле в праве собственности. Если речь идёт о садовом доме, платежи на содержание такого имущества должны распределяться между собственниками соразмерно долям в праве собственности, но в ситуации, когда по факту Вы собственностью не пользуетесь, логично было бы определение порядка участия в расходах дополнительным соглашением сторон, исходя из реально сложившейся ситуации.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго!
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Москва
Спасибо, Андрей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Участок земельный в собственности у меня. Старый дом на участке не в собственности, но стоит на кадастровой учёте. Дом бабушки, он умерла, папа является наследником. Может он оформить дом в собственность, без земельного участка?
, вопрос №5027566, Дина, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Проживаем в частном доме, который поделен пополам, но не долевая собственность а выделены 2 квартиры с отдельными лс, входом, коммуникациями и пр. НО у нас общая смежная стена не несущая, перегородка между 2мя комнатами. Так вот собственник на той половине не проживает, дом разрушается, в смежной комнате за общей перегородкой обвалился потолок, течет крыша. Из-за этого на нашей половине возросли затраты на отопление, появилась плесень хотя раньше такого не было, дом деревянный всегда был сухим. Куда писать жалобы на них или как по закону можно от них "отделить" нашу квартиру чтобы утеплить данную перегородку и чтобы в дальнейшем не зависеть больше от них?
, вопрос №5026979, Ольга, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Прошу дать развернутую консультацию со ссылками на законы и судебную практику.
Ситуация:
В Краснодарском крае (г. Горячий Ключ) есть массив земельных участков категории «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для дачного строительства, садоводства и огородничества» (у некоторых — «для садоводства»).
Границы всех участков установлены, часть участков застроена жилыми домами, введенными в эксплуатацию и зарегистрированными в Росреестре. У некоторых собственников есть прямые договоры с энергосбытом и льготный сельский тариф.
Доступ ко всем участкам осуществляется через соседний земельный участок такой же категории, который по факту используется как дорога, но находится в частной собственности и обременен арестами (задолженность по налогам).
Администрация отказывает в присвоении адресов, ссылаясь на отсутствие СНТ и проекта планировки территории. Раньше в МВД давали регистрацию (прописку) по адресу «секция 27», но сейчас перестали.
Часть соседей хочет создать СНТ, полагая, что это единственный способ получить адреса. Однако большинство не понимает реальных целей, расходов и последствий, а инициаторы внятного плана не предоставляют.
Вопросы:
1. Обязательно ли создавать СНТ для присвоения адреса земельному участку и жилому дому? Какими нормативными актами это регулируется (Правила присвоения адресов — Постановление Правительства РФ № 1221, Федеральный закон № 217-ФЗ, иные)?
2. Является ли законным отказ администрации в присвоении адреса по мотиву отсутствия СНТ или проекта планировки территории? Если нет, то на какие нормы закона можно ссылаться при обжаловании?
3. Какова судебная практика по данной категории дел? Приведите, пожалуйста, конкретные примеры решений судов, где отказ в присвоении адреса по причине отсутствия СНТ/проекта планировки был признан незаконным, а на администрацию возложена обязанность присвоить адрес.
4. Вправе ли администрация требовать создания СНТ как условия для присвоения адресов? Не является ли это нарушением прав собственников, которые хотят вести садоводство в индивидуальном порядке (ст. 6 Федерального закона № 217-ФЗ)?
5. Что делать, если администрация выдаст письменный отказ? Каков порядок его обжалования (вышестоящий орган, прокуратура, суд) и какие документы для этого нужны?
6. Может ли собственник земельного участка получить разрешение на строительство и зарегистрировать жилой дом без наличия адреса? Слышал, что с 2025 года это обязательно. Так ли это?
7. Каковы риски для собственников, которые не вступят в создаваемое СНТ, но будут пользоваться дорогой (участком общего пользования)? Обязаны ли они платить взносы, если не являются членами СНТ?
Буду благодарен за развернутые ответы со ссылками на конкретные нормы законов и судебные акты. Это нужно, чтобы донести до соседей объективную информацию и предотвратить создание СНТ, которое может повлечь необоснованные расходы
, вопрос №5023452, Анатолий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, имеют ли право открывать ИП и арестовывать счета приставы из Москвы и Нижегородской области, если я сама проживаю и прописана в Ростовской области, имущества в тех городах не имею
, вопрос №5023156, Элла, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, что делать в такой ситуации
Моему парню 15 лет сейчас он находится в семейном центре горизонт он уже там был полгода назад и пробыл там год.
Тогда его положили за то что он распространял наркотики и пил алкоголь.
И когда он вышел он опять начал распространять наркотики, но бросил это и рассказывал психологам то что распространял их.
Недавно он поссорился с мамой из-за того что он нашел котенка и хотел найти кому отдать время было часов 9 когда он ей сказал что ему нужно котенка отдать она наорала на него и обзывала заблокировала его он решил что не пойдет домой потому что его там достали ему запретили гулять а можно только работать и еще мол он должен своей маме 30тыс типа за содержание.
Вот он не пошел домой два дня его не было дома и на третий день у него вернулась бабушка и он поехал к ней два дня он был у нее и сегодня ему сказали приехать в горизонт типа на разговор с мамой он приехал и ему сказали что хотят положить туда и просили подписать бумаги
Потом он мне позвонил и сказал что не подписывать не получится ему сказали если он щас не попишет то он в любом случае его там закроют и тогда он там будет дольше и он решил в итоге подписать документы и типа должен быть там до трех месяцев
, вопрос №5022971, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.