Как долго будет действовать согласие, оформленное у нотариуса?

День Добрый! мне надо продать комнату в коммунальной квартире, как я понял, для этого надо получить согласие остальных собственников. И тут у меня 2 вопроса:

- Сколько будет действовать согласие оформленное у нотариуса? допустим, отказ от приоритетного выкупа оформлен сегодня, а продавать я надумаю через год... будет ли в силе их отказ?

- Тот же вопрос, но в случае молчаливого согласия, если я извещу из через нотариуса и подожду месяц.

В обоих случаях цена в договоре продажи будет не меньше, чем написано в отказе или извещении о продаже

И вот в довесок:

- Если я укажу в договоре заградительную цену, а по факту возьму с покупателя денег меньше, будет ли это как либо проверяться в момент сделки? или цена в договоре одна, покупателя это устраивает, по факту они мне денег дают меньше и все рады и довольны... ну, кроме соседей, которые получили заградительную цену :)

Показать полностью

12 ноября 2019, 13:25, Евгений, г. Сергиев Посад

Елена Бословякова

Юрист, г. Санкт-Петербург

срок по закону не установлен, но экономическая ситуация меняется и года через два вы можете столкнуться с тем что сосед потащит вас в суд, с требованием перевода прав приобретателя на себя.

что касается цен, да некоторые ставят, но во-первых это притворная сделка, т.е. ничтожная по сути, а во-вторых очень не многие продавцы на это идут, ведь в случае расторжения договора вы им будете возвращаться большую сумму. и они кстати могут заставить платить разницу в цене, а если вы заявите, что цена была иная нежели прописано, то как говорится, смотри пункт 2, про притворную сделку. )

19 ноября 2019, 14:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

И как долго будет все длиться это если не известно где он вообще?

Здравствуйте такая ситуация что у нас с бывшим молодым человеком есть общий ребенок маленький, мы с ним разошлись и он сообщил что ушел на СВО. Я подала заявление на получение справки на СВО он или нет, получила отказ (ждала 30 дней) Сейчас где он находится неизвестно Где работает тоже не известно, при расставании он официально не был устроен на работе или где то Есть открытая самозанятость Скажите пожалуйста как лучше сделать, подать заявление на алименты на определеную сумму или на процент с зарплаты? И как долго будет все длиться это если не известно где он вообще?

11 июня, 12:04, вопрос №4978711, Дарья, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Будет ли решением оформить каждой завещание с завещательным отказом?

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Две родные сестры владеют квартирой в равных долях (по 1/2). У обеих есть дети. Между ними существует устная договорённость, что в случае смерти одной из сестёр вторая должна иметь право спокойно проживать одна в этой квартире до конца своей жизни, независимо от наличия наследников. Подскажите, пожалуйста, какие юридические документы лучше оформить, чтобы надёжно закрепить эту договорённость на бумаге и защитить интересы обеих сестёр. Интересует вариант, который обеспечит каждой из них право пожизненного проживания в квартире после смерти другой. Будет ли решением оформить каждой завещание с завещательным отказом? Заранее благодарю за консультацию.

09 июня, 18:05, вопрос №4977580, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Ты приговорен к 200 часам обязательных работ, как долго будет проходить сама судимость

2 года назад был осужден по статье 134 часть 1 и. Ты приговорен к 200 часам обязательных работ,как долго будет проходить сама судимость

09 июня, 12:59, вопрос №4977280, Гриша, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

В части с начала сказали что был уволен 14 мая потом сказали что 17 мая На мой ответ как такое возможно

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Брат был действующий военнослужащий умер дома от болезни участник боевых действий. Умер 19 мая 2026 года. В части с начала сказали что был уволен 14 мая потом сказали что 17 мая На мой ответ как такое возможно. Мне сказали что уволили его задним числом. И внесли корректировку. В документах личное дела еще типо на рассмотрении. Правомерны ли их действия.

05 июня, 09:44, вопрос №4974559, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

В аресте карта сбербанка, но есть карта ВТБ оформлена на меня могут списать деньги с неё?

04 июня, 15:40, вопрос №4973984, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.