Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Права детей

Как продать квартиру, в которой есть доля у ребенка?

Добрый вечер. При продаже квартиры Опека отказывает в предоставлении доли ребенку в деревне у бабушки, хотя ребёнок живёт в городе с мамой и в школу ходит в городе. Ребёнок от первого брака. Квартиру нужно продать так как нужно гасить имеющуюся ипотеку, выделить долю больше негде. Как быть в этом случае?

11 ноября 2019, 16:24, Наталья Воложанинова, г. Чернушка

Андраник Гаспарян

Юрист, г. Краснодар

Наталья, добрый вечер.

Уточните пожалуйста:

1. Где продается квартира?

2. Кто её собственник?

3. Где приобретается, либо где выделяется доля ребенку и кто собственник в настоящий момент?

11 ноября 2019, 16:51

Роман Лукин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер.

К сожалению, без разрешения опеки тут не обойтись. А в ипотечной квартире нельзя долю выделить после погашения, такой вариант опекой не рассматривался? Еще можно деньги от продажи доли положить на спецсчет ребенка.

Федеральный закон Об опеке и попечительстве, N 48-ФЗ | ст. 20

2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

11 ноября 2019, 19:33

Похожие вопросы

Недвижимость

Моя мать продала квартиру в жтой квартире прописан мой сын завтра риелтр собралась подавать на сына в суд на

моя мать продала квартиру в жтой квартире прописан мой сын завтра риелтр собралась подавать на сына в суд на выписку сын живет в другом городе может ли он прописать в жту квартиру своих несовершеннолетних детей

13 мая, 15:04, вопрос №4116388, елена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства?

Добрый день. Я в браке, и являюсь собственницей квартиры, которую получила в дарственное от родителей. Хочу заключить с мужем брачный договор, где укажу его долю в этой квартире (50%) У мужа есть двое детей от предыдущего брака. Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства ? Или нотариус такое не разглашает и по факту для них я буду единственный собственник этой квартиры ?

13 мая, 10:21, вопрос №4116102, Алексей, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Здравствуйте, муж хочет развестись и забрать одного из детей, еще у нас квартира которую мы приобрели в браке

Здравствуйте,муж хочет развестись и забрать одного из детей,еще у нас квартира которую мы приобрели в браке,первоначальный взнос был из материнского капитала и моих 700т,я говорит что заберет квартиру и я не смогу сжечь жить с детьми!

12 мая, 11:43, вопрос №4115115, Алина Антонова, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Добрый вечер, в гражданском браке была приобретена квартира, которая сейчас ещё в ипотеке и оформлена в

Добрый вечер, в гражданском браке была приобретена квартира, которая сейчас ещё в ипотеке и оформлена в равных долях на 2 созаемщиков( гражданские супруги), один созаемщик ( титульный в кредитном договоре) оплачивает платежи и коммуналку( имеются квитанции и чеки об оплате), а второй созаемщик нечего не оплачивает, но просит свою долю в денежном эквиваленте! Можно ли вывести этого созаемщика с кд или обязать выплачивать за свою 1/2 на которую претендует но нечего для этого не делала чтоб ей владеть! Владелец только на бумаге

10 мая, 17:38, вопрос №4113790, Анна, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Подскажите, смогу ли я продать квартиру по истечении 3 лет владения ею как единственное жилье без уплаты налога?

Добрый день! В ноябре этого года будет 3 года, как приобретена квартира в собственность. На момент приобретения я состояла и по сей день состою в браке. Другого имущества не было. В январе умирает моя мама, я открываю наследственное дело, в котором у меня будет доля в доме. Подскажите, смогу ли я продать квартиру по истечении 3 лет владения ею как единственное жилье без уплаты налога?

10 мая, 15:27, вопрос №4113629, Валерия, п. Тульский

1 ответ