Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если договор аренды жилья заключен не с собственником?
Здравствуйте! Как доказать действительность договора аренды жилья, если он заключен не с самим собственником, а с его родственником без доверенности?
, Daniil Ahmenev, г. Екатеринбург
Ольга Сапронова
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Таким образом, в случае возникновения спора по вопросу правомерности сдачи жилого помещения в аренду без разрешительных документов от собственника (например, доверенности), признать действительным договор аренды будет проблематично (в случае если собственник не подтвердит разрешение на сдачу).
Похожие вопросы
Подскажите что делать и куда обратиться если нет договора аренды?
Здравствуйте мы сделали ремонт в арендованной комнате в общежитии, с разрешения собственника помещения. Договорились что потраченные на ремонт деньги будем вычитать с аренды платить не 9000 а 4-5 тыс. В итоге хозяйка продала эту комнату после того как мы сделали ремонт и отказывается вернуть нам деньги потраченные на ремонт комнаты в которой нам больше не жить. Подскажите что делать и куда обратиться если нет договора аренды?
Здравствуйте, скажите оплачивается ли госпошлина за раздел имущества в суде, если составлен брачный договор и сколько она будет, если стоимость квартиры 5448 812 рублей
Здравствуйте, скажите оплачивается ли госпошлина за раздел имущества в суде, если составлен брачный договор и сколько она будет, если стоимость квартиры 5448 812 рублей
Если позже новый генеральный директор и собственники не смогут закрыть кредитную линию и по ней возникнут проблемы, смогут ли меня привлечь к субсидиарной ответственности за это?
Добрый день. Я был директором ООО, меня недавно уволили по решению собственников бизнеса. У компании есть возобновляемая кредитная линия платежи по которой регулярно вносились. Если позже новый генеральный директор и собственники не смогут закрыть кредитную линию и по ней возникнут проблемы, смогут ли меня привлечь к субсидиарной ответственности за это?
Интеиесует вовпрос насчет договора аренды квартиры, я плачу за съем жилья каждое 15 число на месяц в перед
Добрый день! Интеиесует вовпрос насчет договора аренды квартиры, я плачу за съем жилья каждое 15 число на месяц в перед
Вчера хозяйка квартиры после оплаты, сообщает, что хочет расторгнуть договор, и что у нас есть две недели собрать вещи и съехать. И не понимает разницу между календарным месяцем и расчетным. Говорит у вас оплачет сентябрь, когда на самом деле период с 15 сентября до 15 октября
Чем договор лизинга отличается от договора аренды?
чем договор лизинга отличается от договора аренды?
Подтверждение на сдачу в каком виде можно предоставить. Переписки в социальных сетях или телефонного разговора будет достаточно? Или нужно будет в письменной форме с подписью?
Смотря для чего Вам нужно подтверждение. Если дело доходит до признания недействительности договора в суде, то у Вас должно быть письменное уполномочие на разрешение подписания договора аренды от собственника. В ином случае, суд может не признать согласие собственника, исходя из переписки и т.д.