Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен
Что делать в данной ситуации, какие есть пути решения?
Здравствуйте, как поступить в ситуации: снимаю квартиру, хозяин забрал договор под предлогом и не отдаёт, 15 ноября я сьезжаю, предупреждал хозяина за месяц устно, может по договору по другому нужно предупреждать я не знаю, договор он мне не отдаёт.
Вопрос: как мне сдать квартиру хозяину и нужно ли это делать, возможно он откажется подписывать акт приёма передачи, а после моего отъезда побежит в суд будет махать договором и говорить какой я нехороший человек, не предупредил его письменно о выезде и не сдал квартиру по акту! Что делать в данной ситуации, какие есть пути решения?
При личной встрече предупреждал, на диктофон записал, наверно досрочно, не помню какие в договоре сроки он забрал его
Максим
На записе Вы его называете по имени, он сам принимает участие в разговоре или нет?
Вы сейчас можете дополнительно письменно предупредить его о том, что освобождаете 15-го числа помещение, для чего просите прибыть для передачи ключей и помещения.
Уведомление можете отправить телеграммой.
Но здесь у Вас проблема иного порядка, по смыслу ст. 687 ГК РФ
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателяза три месяца.
скажите у Вас по договору обеспечительный платеж предусматривался?
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1. Написать письмо по адресу места жительства (если такое известно) наймодателя, в котором вы можете указать, что устно предупредили его о том, что вы съезжаете с квартиры (указывайте даты), что подтверждается… (указать чем), однако реакции не последовало, поэтому, этим письмом уведомляю о том, что съезжаю 15 ноября в ваше отсутствие.
2. Не беспокоится об этом, а просто съехать. Уточните пожалуйста, в договоре аренды (найма) жилого помещения указывалось имущество, которое находится в квартире на момент въезда в квартиру? Вы всегда можете напомнить арендодателю о том, что он не платит налоги с средств, полученных от аренды недвижимости (а он скорее всего не платит налоги). Об этом вы можете сообщить в налоговую инспекцию. Это должно отбить охоту арендодателя угрожать вам судом в связи с его ненадлежащим уведомлением о расторжении договора найма.
0
0
0
0
Максим
Клиент, г. Омск
Здравствуйте, я не знаю его адрес регистрации куда отправлять письмо договор он у меня забрал и не отдаёт! Да в договоре указывали имущество, холодильник, телевизор итд. Про налоговую я ему могу сказать, но он понимает что без доказательств налоговая ему ничего не сделает, поэтому и забрал договор А если пригласить свиделедя для сдачи квартиры и составить договор осмотра без хозяина, так можно?
Формально, вы нарушили условия договора, так как письменно не уведомили наймодателя за определенное количество дней о досрочном расторжении договора. Насколько я понимаю, вы отдали обеспечительный платеж? И вы хотите его вернуть?
Про налоговую я ему могу сказать, но он понимает что без доказательств налоговая ему ничего не сделает, поэтому и забрал договор
Если вы хотите вернуть обеспечительный платеж, то здесь возможен вариант договориться. Вы можете поставить ультиматум наймодателю, либо он возвращает деньги, либо вы подаете в суд о взыскании указанной суммы в силу нарушения условий договора (не предоставление второй копии экземпляра), в силу чего, вы не могли воспользоваться своим право исполнить свои обязательства в соответствии с условиями договора, чем причинен вам материальный ущерб. Главная цель данного иска, получить копию договора. В суде он будет вынужден предоставить договор. Если в суде будет установлено, что между вами заключен договор, то это решение суда можно использовать для подачи заявления в налоговую.
Здравствуйте ситуация ужасная, есть ли решение подскажите пожалуйста.
Муж иностранный гражданин Кыргызской Республики, подавала заявление на регистрацию в нашу кв, через Госуслуги, замечена была ошибка в дате рождения.
Немедленно в рабочий день поехали исправлять в МВД, приняли заявление об исправлении ошибки отправили домой со словами (ожидайте звонка) прошёл месяц, решили поехать уточнить. Ответили что, в базе данных нет что, якобы не работает у них база, давайте мы письменно от руки исправим, мы согласились, от руки было исправлено и печать была.
Через два дня узнаем что, его внесли уже в РКЛ.
Снова едем в МВД, узнать причину, сообщают якобы из-за ошибки в дате, с документами все было нормально.
Просим продлить прописку снова, так как 15 числа уже заканчивается, в МВД как раз таки обещали продлить следующую прописку.
Но нам ответили, пишите заявление чтобы убрали с РКЛ, и ожидаете 30 календарных дней, но мы не может, так как регистрация уже подходит к концу.
Благодаря не внимательность МВД, у нас проблемы с этим.
Какие есть решения, и что следует нам сделать с этой проблемой??
, вопрос №4979706, Марьям, с/п. Архангельское
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Подал на банкротство удаленно через юриста. Прошел суд, у меня есть Определение суда о введении процедуры банкротства - реализации имущества. Но здесь же продлил срок для рассмотрения заявления фин управляющий об исключении из конкурсной массы доли в уставном капитале в ООО.
Но есть одна проблема по которой и хочу получить информацию.
До последнего документа у меня есть Определение о включении в реестр требований кредиторов, где "включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника как обеспеченное
залогом имущества должника: - квартира".
У меня нет другого имущества кроме 1/5 доли в этой квартире полученной в наследство после смерти отца (остальные получили братья и сестра). Прописан я в другом месте. Квартира приобретена в ипотеку изначально мамой и папой. Ипотека на маме и платится исправно и вовремя. В наследство вступил до начала процедуры банкротства.
Со мной связался управляющий и сказал, что квартира подлежит реализации и они могут прямо сейчас приехать на оценку и опись. И что нет времени и необходимо срочно идти на мировую.
Насколько обоснованы их слава, могут ли они реализовать эту долю в квартире и насколько это законно. И какие должны быть документы для этого или что мне делать в данной ситуации?
, вопрос №4977974, Анжелика, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Хотел бы получить оценку перспектив ситуации с невыплатой окончательного расчёта при увольнении.
Я работал кассиром по трудовому договору с 23.04.2026 по 27.05.2026. Трудовые отношения официально оформлены, имеются трудовой договор и сведения из электронной трудовой книжки.
До увольнения заработная плата выплачивалась. Проблемы начались именно после того, как я сообщил о намерении уволиться.
После увольнения работодатель отказался выплачивать окончательный расчёт, объясняя это тем, что я якобы не отработал сезон. Мне неоднократно в голосовых сообщениях и переписке сообщали, что стажировочные выплаты удерживаются, если сотрудник увольняется до конца сезона. Однако в трудовом договоре таких условий нет.
Работодатель направил мне неофициальный расчёт в виде текста в заметках телефона следующего содержания:
«133 часа × 192 рубля = 25536 рублей, далее удержания: 5000 рублей медкомиссия, 6400 рублей налог, 500 рублей расхождение по кассе, 1000 рублей переплата, 12824 рубля стажировочные. Итого: -188 рублей».
Также в голосовых сообщениях мне сообщалось следующее:
* удержаны стажировочные за неотработанный сезон;
* удержана стоимость медкомиссии;
* удержаны суммы за расхождение по кассе;
* я якобы должен деньги за форму;
* я якобы должен деньги за потерянный ключ;
* мне говорили, что фактически я ещё остался должен работодателю около 4000 рублей;
* звучали фразы о том, что меня могли уволить «по статье», но не сделали этого.
После того как я запросил официальный расчётный лист и документы по удержаниям, мне сначала заявили, что вообще не обязаны ничего предоставлять, однако позже пригласили прийти лично.
03.06.2026 мне показали официальный расчётный лист.
Согласно официальным расчётным листам:
За апрель:
* начислено 3886,36 руб.;
* удержан только НДФЛ 505 руб.;
* к выплате 3381,36 руб.
За май:
* начислено 13909,43 руб. (зарплата + компенсация отпуска);
* удержан только НДФЛ 1808 руб.;
* к выплате 12101,43 руб.
Никаких удержаний за стажировку, медкомиссию, кассу, форму, ключи и т.д. в официальных расчётных листах нет.
Одновременно мне показали платёжные ведомости, в которых указано, что:
* 08.05.2026 выплачено 3381,36 руб.;
* 25.05.2026 выплачено 5872 руб.;
* 27.05.2026 выплачено 6229,43 руб.
В этих ведомостях стоят мои подписи.
Проблема в том, что до момента получения расчётных листов и ведомостей работодатель в течение периода примерно с 25.05 по 02.06 продолжал утверждать, что деньги удержаны, что расчёт ушёл в минус, что удержаны стажировочные, и что я ещё должен работодателю деньги.
То есть имеется противоречие:
* по голосовым сообщениям и переписке работодатель объясняет отсутствие выплат удержанием стажировочных и иных сумм;
* по официальным расчётным листам удержан только НДФЛ;
* по платёжным ведомостям выходит, что все деньги были полностью выплачены ещё до этих разговоров.
Меня смущает следующее.
Я опасаюсь, что подписи в ведомостях были поставлены при получении документов 03.06.2026, а не в даты, указанные в ведомостях. Сейчас не могу точно восстановить обстоятельства подписания, поскольку документы подписывались в присутствии работодателя и мне могли пояснять их содержание иначе.
В связи с этим хотел бы получить ответы на вопросы:
1. Насколько наличие моих подписей в ведомостях делает бесперспективным спор о невыплате денег?
2. Имеют ли юридическое значение голосовые сообщения и переписка, где работодатель объясняет невыплату удержанием стажировочных и других сумм?
3. Насколько существенным является противоречие между неофициальным расчётом с удержаниями и официальным расчётным листом, где этих удержаний нет?
4. Может ли работодатель ссылаться на устную договорённость об обязательной отработке сезона, если такого условия нет в трудовом договоре?
5. Есть ли смысл обращаться только в прокуратуру и трудовую инспекцию либо в данной ситуации имеет смысл сразу готовиться к судебному спору?
6. Какие перспективы вы видите по данной ситуации с учётом подписанных ведомостей?
Имеются следующие доказательства:
* трудовой договор;
* сведения из электронной трудовой книжки;
* официальные расчётные листы;
* фотографии платёжных ведомостей;
* переписка;
* голосовые сообщения работодателя;
* неофициальный расчёт в заметках телефона с удержаниями и отрицательным итогом.
, вопрос №4977829, софия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте я гражданин кыргызстана работаю данный момент в Москве
Мне сказали Много функциональный миграционный центр Сахарова
Вам на надо предоставить доход на 2025 год в налоговую.
Я не предприниматель нет ИП не сама занятый .
Что делать таких ситуациях зачем от меня доходы налоговую
, вопрос №4977673, Juma, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На записе Вы его называете по имени, он сам принимает участие в разговоре или нет?
Вы сейчас можете дополнительно письменно предупредить его о том, что освобождаете 15-го числа помещение, для чего просите прибыть для передачи ключей и помещения.
Уведомление можете отправить телеграммой.
Но здесь у Вас проблема иного порядка, по смыслу ст. 687 ГК РФ
скажите у Вас по договору обеспечительный платеж предусматривался?