Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Берём дом в ипотеку под МК, у мужа 2 ребёнка от 1 брака и общих 2, могут ли наследовать дом его дети?
Мы с мужем берём дом в ипотеку и под мат.кап.у мужа есть 2 ребёнка от первого брака,и общих 2. Какое право на наследство имеют его дети? И как сделать чтобы они не претендовали на наше совместно нажитое ?
Здравствуйте!
1.Да, дети Вашего мужа от первого брака имеют точно такое же право на наследование его имущества, как и Вы, как и ваши совместные дети, так как вы все являетесь наследниками одной очереди (в данном случае все его дети (от всех браков) и Вы, как супруга) являетесь наследниками первой очереди. То есть, допустим, что у Вашего мужа будет 1/2 доля в праве собственности на квартиру. После его смерти эта доля будет поделена между четырьмя детьми и Вами, то есть на 5 частей. Получится по 1/5 доли от 1/2 доли мужа.
2. Для того, чтобы дети от первого брака не могли претендовать на эту квартиру Вам необходимо: а) чтобы муж составил завещание на Вас или детей от вашего брака (но если он изменит завещание, Вы об этом не узнаете, как впрочем, не сможете увидеть и текст первоначального завещания); б) после государственной регистрации права собственности Ваш муж должен подарить свою долю в квартире по договору дарения Вам, либо вашим совместным детям; в) при покупке квартиры и государственной регистрации права собственности изначально не делать мужа одним из собственников квартиры (то есть оформить право собственности только на Вас и ваших совместных детей).
Вариант «а» самый ненадёжный, потому что Вы никак не сможете проконтролировать условия завещания и его изменения. Оптимальный вариант — «в».
3. Самое сложное в этом деле уговорить мужа на любой из этих вариантов, потому что в случае развода с Вами он останется ни с чем. Как адвокат я бы не советовал ему соглашаться на варианты «б» и «в».
Всего доброго. Если консультация была полезна, поставьте «плюс».