Собственник пожилая женщина, квартиру по доверенности продает сын, нужно ли заверять ДКП нотариально?

Анастасия, продает ведь все равно сын по доверенности, если доверенность не отозвана, настоящая, то все нормально, при нотариальной сделке все равно тот же сын по доверенности будет подписывать. Вы же все равно проверяете сделку на предмет наличия обременений у собственника, исполнительных производств, так что в целом риски одинаковые. И почему Вы думаете, что если что-то не так — дело не в Вашу пользу будет, родственники тут не при чем, если в квартире никто не прописан, деньги получает сын не себе, а как представитель собственника — дальнейшие разбирательства касаются собственника и представителя, а не Вас, главное — осуществлять сделку по рыночной стоимости и перечислять деньги по счету в банке или в присутствии свидетелей как минимум передавать.