Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Законно ли увеличение участка на 10 процентов при межевании?

Добрый день! Около 7 лет назад на правах собственности приобрела участок земли в Сусанинском райне Костромской области. Участок пока не огорожен, относится к землям населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Только в этом году узнала, что межевание земли не проведено и занялась этим вопросом. В процессе межевания хотела увеличить участок на допустимые 10% (технически это возможно, участок находится у пересечения дорог, со значительным запасом земли до "красной линии", споров с соседями нет), однако кадастровый инженер сообщил, что в Сусанинском районе нельзя увеличить участок больше, чем на сотку. Мой участок 1378 кв.м. Никаких юридических документов, постановлений или распоряжений, подтверждающих возможность увеличения любого участка в районе лишь на 100 кв. м. я пока не нашла.

Подскажите, действительно ли условия по межеванию могут отличаться в разных регионах и даже районах области?

Показать полностью

08 ноября 2019, 10:31, Екатерина, г. Москва

межевание

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Екатерина!

Вы пишете:

Межевание земли не проведено

Имеется ввиду, что не установлены границы земельного участка?

действительно ли условия по межеванию могут отличаться в разных регионах и даже районах области?

Предельные размеры земельных участков в зависимости от ВРИ могут устанавливаться Правилами землепользования и застройки на уровне муниципального образования (ст. 30 Градостроительного кодекса РФ).

08 ноября 2019, 10:54

Екатерина

Клиент, г. Москва

Имеется ввиду, что не установлены границы земельного участка?
Александр Рощупкин

проводится уточнение границ земельного участка относительно данных об этом участке, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости с последующим внесением координат границ в кадастровую карту Росреестра.

08 ноября 2019, 11:55

Екатерина

Клиент, г. Москва

Предельные размеры земельных участков в зависимости от ВРИ могут устанавливаться Правилами землепользования и застройки на уровне муниципального образования (ст. 30 Градостроительного кодекса РФ).
Александр Рощупкин

согласно постановлению от 17 августа 2018 года № 136 об утверждении административного регламента предоставления администрацией Сусанинского муниципального района Костромской области муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность или аренду без проведения торгов
http://susanino.adm44.ru/i/u/1362.pdf
16. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
24) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

каких-то других нормативных актов я не нашла

08 ноября 2019, 12:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Конституционное право

Законно ли это и куда можно обратиться с жалобой?

Ребенка 10 лет заставили проголосовать за благоустройство территории без согласия родителей. Законно ли это и куда можно обратиться с жалобой?

04 июня, 14:53, вопрос №4973947, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Студентов обязывают покупать всё оборудование за свой счет, начиная от ножниц и пеньюаров до профессионального оборудования (фен, машинка для стрижки и тд.) Законно ли это?

Студентов обязывают покупать всё оборудование за свой счет, начиная от ножниц и пеньюаров до профессионального оборудования (фен, машинка для стрижки и тд.) Законно ли это? Добрый день! В техникуме не предоставляют должного оборудования для освоения профессии. Профессия - парикмахер. Студентов обязывают покупать всё оборудование за свой счет, начиная от ножниц и пеньюаров до профессионального оборудования (фен, машинка для стрижки и тд.) Законно ли это? Можно ли вообще обучать данному техникому на эту профессию, если у них нет никакого оборудования? Техникум государственный .

03 июня, 17:28, вопрос №4973101, Евгения Кислова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

После того как должник принес справку о ипотеке которую взял зная что у него задолженность не погашена и пристав снизил процент с 70 до 40 законно ли это?

Доброго времени суток ! Я являюсь взыскателем по алиментам на несовершеннолетнего ребёнка! Долг по алиментам составляет 100000 рублей ! После того как должник принес справку о ипотеке которую взял зная что у него задолженность не погашена и пристав снизил процент с 70 до 40 законно ли это?

02 июня, 06:26, вопрос №4971604, Любовь, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Законно ли взимание алиментов 25% с зарплаты и 25% с пенсии?

Здравствуйте,скажите пожалуйста муж платит алименты на ребёнка с него снимают 25 процентов с зарплаты и 25 процентов с пенсии,законно ли это ?

29 мая, 16:10, вопрос №4968721, Оксана, г. Оха

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Законно ли требовать оплату за участие подростка в отчетном концерте кружка?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, законно ли такое действие организаторов: подросток ходил в кружок по гитаре, скоро отчётный концерт и организаторы прислали сообщение о стоимости для участия в этом концерте. Законно ли?

27 мая, 15:53, вопрос №4964788, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.