Возможно ли разделение участка с домом на две части?
Добрый день!
Имеется во владении участок 32 сот. На участке дом, с двумя отдельными входами, в доме два собственника, владеющие равными долями. Межевание участка не было сделано, в итоге сделали недавно и через суд установили с соседями площадь владения: каждому собственнику по 1/2, т.е. по 16 сот. Теперь остро стоит вопрос о разделении данного участка. Участком пользуемся очень давно, и на нем имеются постройки. Условно участок разделен пополам, но постройки соседей стоят на условной меже. Сейчас мировой судья предлагает нам сдвинуться на 75 см вглубь нашего участка, чтобы соседи могли подойти к своей стене с нашей стороны, мы не согласны. Какие могут быть дальнейшие последствия? Суд все равно предложит данную схему раздела? Соседи хотят разделить участок по факту, но есть одно большое НО, построили стену на нашем участке (условно нашем, так как пока не установлены границы).
Сергей, спасибо за информацию. Дело в том, что от существующих соседских построек рядом с домом суд скажет перенести границы вглябь нашего участка, но в целом, площадь 1/2 сохранится за нами, и эта площадь отступа. компенсируется, скажем, площадью на заднем дворе. правильно я понимаю? Сносить постройки соседские суд не скажет?
Это отступы от любой границы участка, таким образом, Вы можете требования выдвинуть о переносе строений в соответствии с отступами и устранением Вашего права в соответствии со ст.304 ГК РФ