Как рассчитать неустойку при несвоевременной сдаче дома?
Здравствуйте! Мы купили дом (ипотека) , без внутренней отделки. Нам просрочили сдачу и передачу дома, как рассчитывать неустойку?
, Светлана, г. Уфа
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Светлана.
№214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Согласно п. 10.4 договора при просрочке предоставления Объекта в предусмотренный настоящим договором срок, Застройщик выплачивает Участнику долевого строительства неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены Объекта за каждый день просрочки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, для начала посмотрите договор, какая там предусмотрена ответственность за не своевременное сроки сдачи. Обычно неустойка бывает в виде штрафа (фиксированная сумма за нарушение обязательства) или в виде пени (определенный процент от суммы договора, например, за каждый день просрочки).
Похожие вопросы
Последствия расторжения госконтракта при приостановке работ подрядчиком
Добрый день. Подрядчик по госзакупкам приступил к выполнению работ, но остановил работы, несвоевременно сообщил о сложностях и не планирует завершить работы даже по предоставлению всей информации необходимой для выполнения работ. При расторжении контракта в одностороннем порядке и судебных разбирательствах будет ли арестован весь счет и не сможет ли заказчик в кратчайший срок выбрать следующего подрядчика?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли доначисление оплаты за электроэнергию по тарифу Т5 при неисправном счетчике?
Здравствуйте. Меня зовут Юрий. Я живу в частном доме под Тольятти. Примерно три года назад в доме сломался счетчик электроэнергии. Я позвонил в Энергокомпанию и с меня стали брать за электричество по нормативам-по среднему. Так я и оплачивал электроэнергию последние три года. Без долгов. Сегодня приехала какя-то комиссия проверила счетчик. Выяснили, что он неисправен и цифры расхода по моему тарифу неизменны (уже три года) , но нашли какой то тариф т5 по которому рассчитали потребление за прошлые годы и выставили счет на 153 тыс рублей. законно ли это и как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать неустойку от какой стоимости авто?
Добрый день!
Машина на гарантии - передана в сервис для устранения поломки (двигатель) - прошло уже 56 дней со дня передачи в ремонт авто и ремонт еще продолжается. Какие санкции я могу предъявить к сервису? как рассчитать неустойку от какой стоимости авто?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как инициировать проверку доходов председателя ТСЖ в налоговой инспекции?
Председатель нашего ТСЖ за последние 10 лет на зарплату в 55 тыс. руб. скупил пять квартир в нашем доме, сейчас он часть их сдает в аренду. Первый вопрос: как обратиться в налоговую, чтобы его проверили с каких доходов он приобретал недвижимость. Второй вопрос: как обратиться в налоговую, чтобы проверили все декларации его за последние 10 лет с целью выявления уплаты налогов от сдачи имущества в аренду.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто отвечает за протечку родной балконной рамы в многоквартирном доме?
Добрый день, такая ситуация, живу в многоквартирном доме, по стыку балконной рамы(рама родная, поставлена при сдаче дома на баланс) течет вода по обшивке балкона, по нижней плите балкона и к соседу, по факту заявка в УК была подана, в ответе от них говориться , что данная ситуация находиться в зоне ответственности данной квартиры, так ли это, хотя ни какие измененич в кострукцию балкона не вносились, все родное как при постройке дома.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.