Как вернуть долг за капремонт в нашем случае?

Здравствуйте. Мы купили квартиру площадью 44м2,у предыдущего собственника были разделены квитанции на капремонт по 33 и 11м2 соответственно(т.к. изначально он был не один собственник,потом он выкупил 11м2,но не переоформил капремонт полностью на себя),сейчас он отказывается оплачивать долг образовавшийся за 11м2. У нас была сделка с нотариусом,т.к. собственник моя несовершеннолетняя дочь. Он подписал,в договоре был такой пункт,что он подтверждает что долгов нет.Как нам сейчас быть? Трубки он не берет,на контакт не выходит.