8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как переписать объекты недвижимости на одного человека?

Здравствуйте!

Хотел бы проконсультироваться у вас по одному мне не знакомому вопросу:

Есть знакомый, у которого есть несколько объектов недвижимости(допустим 5),но он говорит что бы не переплачивать налог за кадастровую цену, нужно оформить на другого человека, так как государство покрыть может только налог до 1000000 рублей (а у него с 5 объектов, предположим, 2000000 налога)

Если он перепишет на другого человека 2 объекта и им будет налог поровну (по 1000000)

Но в некотором времени переписанные объекты будут проданы другому человеку. Есть ли какие-то подводные камни или риски человеку, на которого временно переписали имущество?

Законно ли это вообще?

Будут ли вопросы у юристов, если у человека 18-25 лет будет такое имущество?

Показать полностью
, владимир, г. Ярославль

Здравствуйте, Владимир!

В вашем вопросе речь идёт скорее всего о налоге на имущество физических лиц (Глава 32 Налогового кодекса РФ (НК РФ)). В соответствии со ст.400 НК РФ налогоплательщиками налога на имущество физ. лиц признаются лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.  В этом контексте упомянутые Вами «оформление» или «переписывание» объектов недвижимости ни к чему не приведут, кроме тех случаев, когда речь идёт о продаже.  Только при продаже другому лицу можно снять с себя обязанности по уплате этого налога.

Невозможно «переписать» временно имущество на другое лицо для целей минимизации уплаты налогов, согласно духу и букве Налогового кодекса РФ.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли перенести остаток имущественного вычета за квартиру 1996 года на дом, купленный в 2023 году?
Здравствуйте! Я подала заявление на имущественный налоговый вычет на квартиру приобретенную мною в 1996 году. Мне была насчитана сума немного более 400 тысяч. Из них за первое заявление я получила 60 тысяч. А следующем году, мне отказали, ссылаясь на "Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).",. Но поискав информацию, я нашла "Начиная с 2014 года, ограничение по количеству объектов снято. При покупке недвижимости необходимо ориентироваться на предельную сумму вычета, составляющую 2 млн рублей без учета банковских процентов. Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку. Можно использовать остаток вычета при приобретении других квартир - до тех пор, пока не будет исчерпан весь его лимит (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).". И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку." Что оно означает? Если я правильно понимаю, если после 2014 года, я приобрела еще какое недвижимое имущество, в моем случае, приобрела жилой дом, с земельным участком, в 2023 году, его сумма была небольшая, я могу как то перенести налоговый остаток с квартиры на приобретенный мною объект в 2023 году? P.S. За дом и участок приобретенные в 2023 году налоговый вычет, я получила один раз.
, вопрос №4966802, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли один человек это выполнять или требуется наличие второго?
Есть ли какие-то нормы или правила (по технике безопасности) количества работающих людей в одном помещении в вечернюю и ночную смену продолжительностью 16 часов и с работающими производственными установками (технологический процесс), требующими контроля и обслуживания в двухэтажном здании с лестницей и без лифта? Производственные установки находятся на разных этажах и работают при температуре от 300-600 градусов. Может ли один человек это выполнять или требуется наличие второго?
, вопрос №4965227, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены, если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное, чтобы я сыну все подарил
Добрый день возникла такая ситуация: на данный момент идёт судебное разбирательство по разделу недвижимого имущества ,нажитое совместно с бывшей женой, где я должен оплатить компенсацию в размере 12-ти миллионов рублей. У меня нет таких средств, чтобы я мог возместить компенсацию, могу ли я до решения суда передать своё имущество недвижимое своему шестнадцатилетнему сыну в дар. Оставляю все,ухожу без всего,чтобы не влазить в кредит,но недвижимость,а именно нежилое здание оформляю на сына.Требуется ли какие-либо документы для перехода права, а именно согласие матери, то есть моей бывшей супруги. На совершении сделки и требуется ли разрешение с органов опеки и какой срок регистрации самой сделки,чтобы до 19-го июня успеть совершить переход права. Законно ли это или нет. И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены,если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное,чтобы я сыну все подарил.
, вопрос №4963584, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если Энергосбыт начисляет плату за электроэнергию на двоих при одном прописанном?
Здравствуйте. Прописан один человек в квартире а Энергосбыт начисляет оплату за электроэнергию по соцнорме за двоих человек.
, вопрос №4962051, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить по ГПХ одного человека, а платить зарплату наличными другому?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста я являюсь индивидуальным предпринимателем,можно ли мне оформить одного человека по договору ГПх на работу,делать ему отчисления в омс и в пенсионные отчисления,а зарплату платить другому человеку кто фактически работает наличными?
, вопрос №4960691, Тамара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.11.2019