Предусмотрен ли выкуп комнаты в коммунальной квартире?

Здравствуйте. Мы семья из 4-х чел. проживаем в коммунальной квартире по договору соц.найма, занимаем две из трех комнат в квартире (жилая площадь наших комнат 22 метра), в связи со смертью нанимателя третьей комнаты (так же по договору соц.найма) она освободилась. Мы стоим на жилищном учете как нуждающиеся в содействии г. москвы в приобретении жилых помещений с ноября 2005 года. На каких условиях мы можем получить освободившуюся комнату (жилая комната 10,2 метра) в пользование? можем ли рассчитывать на выкуп по льготной цене на данный момент?

29 октября 2019, 14:54, Татьяна, г. Москва

жилье

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире (ч. 1 — 3 ст. 59 ЖК РФ):
1) проживающие в коммунальной квартире наниматели и (или) собственники, которые на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях;
2) проживающие в коммунальной квартире наниматели и (или) собственники, которые могут быть признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (при отсутствии граждан, относящихся к первой категории);
3) граждане, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (при отсутствии граждан, относящихся к первой и второй категориям).
В первом и втором случаях освободившаяся комната может быть предоставлена по договору социального найма, в третьем — только по договору купли-продажи.

29 октября 2019, 17:42

Татьяна

Клиент, г. Москва

Здравствуйте. спасибо за ответ. А третий случай выкуп по рыночной цене или по льготной? Мы походим к третьему пункту

29 октября 2019, 17:45

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

Гражданам, стоящим на жилищном учете, освободившаяся комната предлагается в собственность по льготной цене.

29 октября 2019, 17:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте. Продала комнату в коммунальной квартире свою. В других комнатах имеют долю несовершеннолетний ребенок. У н

Здравствуйте. Продала комнату в коммунальной квартире свою. В других комнатах имеют долю несовершеннолетний ребенок. У нотариуса всем жителям было отправлено письмо с преимущественным правом покупки. Они письма не получили, после чего письма были отправлены обратно нотариусы и письма были нотариально заверены и оформлены отказы. После комната была продана. Нужно ли было для продажи моей комнаты согласие органов опеки?

13 июня, 23:38, вопрос №4980171, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

После получения квартиры, могу ли я приватизировать первую квартиру?

У меня непреватизированная квартира и я так же получаю квартиру от города, стоял в очереди. После получения квартиры, могу ли я приватизировать первую квартиру? Или мне нужно будет разорвать договор с государством на первую квартиру после получения второй?

09 июня, 17:10, вопрос №4977482, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

У нас коммунальная квартира, соседи пьют, орут беспробудно на работу хожу не спавши.Могу я установить камеры

У нас коммунальная квартира,соседи пьют,орут беспробудно на работу хожу не спавши.Могу я установить камеры видеонаблюдения на кухне и в прихожей.Полиция ничем помочь не может,сказали,что все норм.У меня комната в собственности,у второй соседки муниципальная, у третей тоже в собственности.Что делать?

09 июня, 14:26, вопрос №4977355, Надежда, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Я продаю комнату в коммунальной квартире, отправила заказное письмо с уведомление о продаже комнаты другому

Я продаю комнату в коммунальной квартире,отправила заказное письмо с уведомление о продаже комнаты другому собственнику.Письмо не получено и находится на возврате ,но я его не получила и оно потерялось.Как мне доказать при оформлении сделки ,что я отправляла заказное письмо или мне нужно обратно отправлять заказное письмо?

07 июня, 17:40, вопрос №4976090, Таисия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Правомерен ли арест на мою квартиру?

Я бабушка 70 лет плачу алименты внуку за умершего сына. На квартиру сына невестка наложила арест продать не могу. А также наложила арест на мою квартиру. Правомерно ли это. Я хотела продать свою квартиру и уехать к дочери т.к. по состоянии здоровья нуждаюсь в уходе. Внуку 24года работает отдыхает в Крыму. А я спенсии плачу ком. услуги за свою квартиру и 50%за наследуему квартиру. и алименты. На продукты и лекарство ничего не остаётся. Правомерен ли арест на мою квартиру?

07 июня, 07:42, вопрос №4975855, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.